こんな場合でもローン組めますか？

[賃貸住まいさん]

マンションを仕事に近い地域の方で買うためにローンをくみました。が、転勤で他の地になったのでそこで結婚し、また家を建てようと考えています。マンションの方は賃貸にだしています。今は賃貸とローンの額があまり変わらないのでいいのですが、まだ２０数年マンションのローンは続きます。そこでなんですが、新たに家を建てる時今のローンをしたまま、新たにローンが組めるのでしょうか？それともマンションは売却したほうがいいのでしょうか？どなたか詳しい方教えてください！