おおよその状態を書きますと
・世帯年収1500万
・03年に自宅を5300万で購入、現在残高3500万、月々15万返済しています。
・他に車のローン 残額130万、残期間3年(年間返済45万円)
・今回の購入は母のためのマンションでセカンドハウスとして使用
・場所は東京都23区、2K、広さは21平米です。
購入総額は780万くらいです。
現金資産で600万円ありますが現金を残したいので
借り入れ希望は500〜600万くらいです。
母の年金も返済計画に入っているのでそんなにきつくないと思っています。
母に万一のことが合っても売って損切りしようと思っています。
簡単に書きましたが良い借り方をアドバイスいただけたら幸いです。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2006-01-21 07:45:00
セカンドハウスで良いローンを教えてください。
21:
経験者
[2006-02-03 20:11:00]
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共同名義で購入するか、自分のマンションを売らないで、セ
カンドハウスローンを借りるか迷いました。
そして、自分の家を売らないと言う選択をして、セカンドハ
ウスローンを扱っている某大手銀行で、審査を受け、借りる
契約をしかけていました。
ところが、ふと、自分のメインバンクに電話で相談してみた
ところ、なんと自分の親の為のローンなら、セカンドハウス
ローンの金利ではなく、通常の住宅ローンの金利で貸してく
れるということで、急きょ、セカンドハウスローンをやめて、
その銀行で契約をしました。
800万円、通常の住宅ローンと同じ金利で借りられましたよ。
三井住友銀行でした。
ホームページなどには、書かれていないですが、親のためと
いうことなら、そういう取扱いをしてくれる銀行もあるみた
いです。
私もセカンドハウスローンばかりを探していたのですが、灯
台もと暗しでした。
危うく、高い金利で借りるところでした。
自分の取り引きのある銀行に一度、ご相談されてはいかがで
すか?