セカンドハウスで良いローンを教えてください。

[匿名さん]

おおよその状態を書きますと
・世帯年収1500万
・03年に自宅を5300万で購入、現在残高3500万、月々15万返済しています。
・他に車のローン　残額130万、残期間3年（年間返済45万円）
・今回の購入は母のためのマンションでセカンドハウスとして使用
・場所は東京都２３区、２Ｋ、広さは２１平米です。
　購入総額は780万くらいです。
　現金資産で600万円ありますが現金を残したいので
　借り入れ希望は500〜600万くらいです。

母の年金も返済計画に入っているのでそんなにきつくないと思っています。
母に万一のことが合っても売って損切りしようと思っています。
簡単に書きましたが良い借り方をアドバイスいただけたら幸いです。
よろしくお願いします。

[3: 01]

言葉が足りなくて申し訳ありません。
・年収については私1100万、妻400万。ともに正社員サラリーマンです。

・上記住宅ローンはすべて私名義で借り入れてます。今回も私名義にするつもりです。

・母は61歳で年金月額3万円＋パート10万円で生活しています。
　徐々に仕事を減らしていくつもりですので極力ローンを短縮するつもりです。
　つまり①自宅ローン　②車ローン　③今回のローンはすべて私名義です。
　母の収入は基本的にはあてにしていません。

母の住環境改善の為の購入なので、母が住むという価値が発生する為
利回り等は追うつもりはなく、また万一の際は損切りして売るつもりです。
賃貸で同グレードを探したところ家賃8万円以上するため5年住んだら480万かかるので
買おうと思ったのが今回のきっかけです。
家賃を私たちが補助する事を考えていたのでそれならと思って買おうと思い立ちました。

以上簡単に補足させていただきます。
よろしくお願い致します。