3000万あれば…
| No.1 |
by 匿名さん 2013-01-22 15:32:18
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土地は既にお持ちの状態（総面積５０坪）
そこに建坪５０坪の家（３０００万円）で購入という設定なら。 ３０００万円の内訳が 建物本体価格 ２５００万円 カーテン・照明 １００万円 外構費 １００万円 諸経費（申請関連）１００万円 各種保険 ５０万円 消費税 １５０万円 として １坪５０万円の家ですよね？ そうなるとローコスト住宅になると思うので、 『タマホーム』『アキュラホーム』などのジャンルじゃないですか？？ ちょっと頑張ったら 『積水ハウス』など行ける可能性もあります。 『ミサワ』『三井ホーム』『住友林業』などは予算外ですね。 ※価格帯は代表的ＨＭを示しただけで、おすすめしている訳ではないので、宣伝とはちゃいますー。 |
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| No.2 |
タマホームか一条工務店だな。
アイダ設計あたりもいいかもね。 |
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| No.3 |
なんでそんな中途半端な金額なの？
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| No.4 |
どんな大きさの家にしろ、大手では予算不足ですね。
どうしても大手がよいなら建売狙いとなります。 注文は無理です。 |
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| No.5 |
どうしても大手がいい人なんているの？
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| No.6 |
工務店で建てれば結構いい家が建つと思うけど。
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| No.7 |
延床35～40坪くらいの普通の家なら、建物だけで3000万はかなりの所で建てられるだろ。
自分なら地元の知ってる工務店で55坪くらいの広めの家お願いするが。 |
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| No.8 |
私も対価としてコストパフォーマンスの良い工務店を選ぶ。
チェーン展開のローコストは、もっと予算が低い場合なら選択。 |
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| No.9 |
建物の大きさは？
坪55までいけるので、地場工務店のいいとこ狙えるな。 住宅展示場にある企業に行くのは完全に情報弱者なので、辞めましょう。 標準で内装は貼り紙、下手すりゃ大手でも突き板のフローリング、プリント合板のシステムキッチン、サッシは低グレードのアルミ樹脂サッシ。この予算だと、どれも変えることはできないので、大手ではかなりしんどい家になるので |
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| No.10 |
ローコストでは持ったいないな、タマやアキュラは合わない金額。ローコストは現場監督がほとんど現場にこられないので、難しい構造や普段雇われ大工がし慣れてない造作はしない方がいいので
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| No.11 |
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| No.12 |
私はもうちょっと坪単価的には安くなってますが、地場工務店で坪５５万程度の家
総額３０００万といった潤沢な予算であれば、かなり自由で我侭の利く贅沢な家が作れそうです。 でも大手のＨＭではやっぱり小さな規格通り、普通の家しか無理でしょうねぇ・・・ 予算と要望を持っていったら、軒並み展示場のＨＭから鼻であしらわれ 有名ローコストに言ったら、規格外は恐ろしく高額な提示をされた私の感想です。 |
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| No.13 |
積水ハウスは3000じゃ無理でしょ。
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| No.14 |
3000万預金あるなら
あと1000万+α借入して 大手で満足の家建てるのが いいんちゃう 工務店選びはメチャ大変 |
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| No.15 |
大手で建てるなんてパチンコにつぎ込むようなもんだ（笑）
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| No.16 |
それでも何の際立ちもない３６坪くらいの家を、総額３千万くらいで建てたいって人も
世の中少なくないのです・・・ |
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| No.17 |
http://www.naganoie.com/houses/search/price:3000/concept_id:0
家に３千万も掛けると、嫌でも縦長の作りにはならない。 |
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| No.18 |
死んでも大手では建てないな。
超貧相な家になるし、オプションもあまり遊べない。 壁紙なんか塗り壁調オール白とか嫌だ。 1000番台をたくさん使いたいな。 坪30万以下安い工務店で、嫁さんの理想のキッチン設備を揃えてあげたい。 総予算3000万ならガイコウとか税金で300は見ておかないといけないから、2700万。 家具やベッドにもこだわると、残り2600万 こだわりの工務店で55坪くらいはいけますね。 ツーバイフォーで、断熱にこだわらなければ60坪の総2Ｆとか余裕で建てれますね。 |
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| No.19 |
家具やベットに拘って１００万はありえない。
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| No.20 |
えーっ…機能性重視で家具やベッドで軽く100万越えました。
初めて一人暮らしを始めた時に親から家具類をプレゼントされましたが100万くらいでした(^_^;) |
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| No.21 |
100万なんかすぐだよ
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| No.22 |
ベッドはスプリング付きで28000円のを５台買いました。
ダイニングテーブルは奮発してオークの70000円の買いました。1800×900ミリです。 ソファーがあるとダメ人間になっちゃうので買いません。 あとはカップボードはこだわって12万円の高いのにしました。 椅子を買っても三十万円もいきません。 |
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| No.23 |
ベットはいいものを買わないと安物買いの銭失いになるよ
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| No.24 |
一条Icubeか、セルコホーム、インターデコハウス、ブルースホーム、タマホームでどうかな？
いい地場工務店がみつかるなら、上記なんかより絶対にそちらの方がいいけど、みつからないなら安全策だ。 タマホームなら諸経費込み込みで50坪越えの家を作れる、ただ予算を抑えるため現場監督が資材発注やスケジュール調整ど役所とのやり取りに追われ、現場に来れないので、変わった間取りやデザイン重視の家にすると、欠陥の二文字が見えてくるので注意 |
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| No.25 |
一条アイキューブなら、そこそこの40坪でオプション込み込み建物価格60万、諸経費込み込み3000万でいける、ナチュラルな可愛い感じで全館床暖房の贅沢住宅だ
同じくインターデコハウスなら40坪で諸経費込み込みで三井ホームのシュシュより素材も良くデザインも凝った家が作れる。込み込み60万、全館床暖房は無いけど、デザインにこりながら光熱費はタマホームや一条ｉCUBEの半額はいける |
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| No.26 |
セルコホームなら45坪で諸経費込み込み55万で作れる、トイレなどの標準設備は少し落ちるけど、無垢床など一条よりかなり豪華なつくりになる。レンガにするなら40坪で諸経費込み込みで3000万かな、内装も最低限のことはできる。デコと同じく光熱費は一条の半分でいける
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| No.27 |
工務店で建てなされ！絶対後悔しない。
最初は自分もハウスメーカーで建てるしか頭に無かったけど、工務店は良心的な価格で質が段違い。 いい工務店探してね＾＾ |
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| No.28 |
決算書と試算表と資金繰り表ぐらいポンとお客に出せる工務店はありませんか。
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| No.29 |
3000万ってなんか中途半端な数字。
ローコストでもなく、ハイグレードでもなく、何となく費用を積み上げていったら3000万って感じ。諸費用コミで2000万でやりきりましたとか、すこしグレードを上げたので5000万になりましたとかだったら腑に落ちるけど。 建物広さ３５坪以下で諸費用とも総額3000万ならかなりのことができそうに思う。 |
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| No.30 |
言えば勘ぐりながらも見せてくれるとこはあるだろうけど、それよりも
支払い条件をきちっとするだけで十分じゃないかな 出来高の毎月払いとか、そもそもの契約金なしとか 逆にそのあたりの融通は大手ＨＭなんかより、零細工務店はよっぽどいいですよ。 |
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| No.31 |
まあ大手ハウスメーカーだと入口100万円だけで残金は引渡し時一括とかあるけどね。
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| No.32 |
＞３１ どこの会社さんでしょうか？
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| No.33 |
そんなに予算あれば窓にこだわって、55坪くらいの建築家に頼んだような日当たりのいい家を建てたい。
床はオール桜系で。 造作家具もたくさんつけたい。 でもうちは諸費用込みで2000万円しか予算ないから、窓は小さめ。45坪で床は一階だけシルバーチェリー、窓は内側だけ樹脂のローイー。 造作はあきらめて既製品です。 建築家に頼んだっぽくはデザインしてもらいましたが。 |
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| No.34 |
３２
どこの大手でも大概ＯＫだと思うけど？Ｍホーム、Ｔホーム、Ｓ林業（１割だったかな） １割ＯＫはごく普通でしょ？ |
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| No.35 |
2割まで行くんじゃないかな？
でも値引きに満足できない時の為に少し安いＨＭにも話してて 比較しながら打ち合わせしないと大変なことになる。 「いまさら他で0から計画したくないしな～」ってなって高くても契約するしかなくなっちゃうから。 |
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| No.36 |
１割でダメって大手聞いたことない。一条ぐらいか？
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| No.37 |
一条はダサい鏡面のテレビボードすらサービスしてくれない。
値引きなしが社内のルールなんだって。 アイキューブ、キンキン音が響くのに高すぎるよ。 ツーバイなのに。 |
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| No.38 |
Daiwaハウスの建て売りだけど、5000万を即決なら500万引きでと言われて契約しました
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