住宅ローン・保険板「ローン完済したのですが払いすぎてる????」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-07-23 19:38:00

計算したのですがわけが分からず、宜しく御願いいたします。
1994年7月に2本ローンを組む。

1.1200万(30年ローン、10年固定3.5%、
以後1.8前後)
2.830万(28年ローン、変動1.7%前後)

繰上げ返済を2004年〜2006年で1080万しました。
そして今年の2月に完済したのですが、自分で計算すると
3300万近く支払っています。13年弱で1300万も
利息は付かないですよね?ローンシュミレーションで計算
してみると13年で500万位の利息なのですが、、、
半年経つまで全然考えなかったのですが、よくよく計算すると
どうにも納得いきません。
宜しく御願いいたします

[スレ作成日時]2007-07-22 21:03:00

ローン完済したのですが払いすぎてる????

コメント  

2: 周辺住民さん 
[2007-07-22 21:07:00]
なんで銀行に聞かないのかわからん。
3: 匿名さん 
[2007-07-22 22:07:00]
明日銀行に行こうと思っていましたが、
いてもたってもいられずスレたてして
しまいました。すみません明日銀行
行きます。有難うございました
4: 匿名さん 
[2007-07-22 22:33:00]
半年前の取引なんてわかるのかなあ。
払い過ぎって、ことはないような気がする。口座に預金で残っているんじゃないか?
ありえない話です、
5: 匿名さん 
[2007-07-22 22:47:00]
自動引き落としの管理費と修繕積立金を入れて計算していませんか?
6: 匿名さん 
[2007-07-23 16:23:00]
繰上げ返済をした際、新しい償還表が送られてくると思いますが、
ローン償還表は最初の分から全部取ってありますか?
それがあれば、利息の履歴が分かると思いますよ。

と言うか、>>02さんも言うように、銀行に行くのが一番の早道ですが、
多く支払う(銀行が請求する)って事はないんじゃないでしょうか?
7: 購入検討中さん 
[2007-07-23 17:31:00]
返済額があなたの主張する金額であると言う、確実な証拠は手元にあるのでしょうね?具体例を挙げると、14年間の通帳記帳明細、及びそれに紐付く償還表です。
そうでなく、ただ闇雲に「なんか思ったより多く支払った気がする・・・。」というのでは、銀行にとっては非常に迷惑な客です。
8: 匿名さん 
[2007-07-23 17:41:00]
少し見積もりが甘い気がする。
単純に計算しても金利だけで700万近く払わなければ
いけないのでは?
あと、変動金利の方だが、当初は1.7%では無かったのでは?
当初の金利の方が大きく影響しますから、平均するのは間違いで
すね。
それでも、1300万円は大きいですね。
銀行に聞けば、教えてくれますよ、それが商売だもの
9: 匿名さん 
[2007-07-23 19:38:00]
>>1です、お騒がせしましてすみません。
結婚前に主人が契約した物件で最初の
6年位の償還表と通帳明細(合算されてしまっている)が
ないのです。結婚後の手元にある残り6年の償還表と通帳明細は
あるのでその6年は把握できました。
今日銀行へ行きましたら償還表も明細も1ヶ月分で
525円かかると言われましたので取り合えず
合算されている通帳明細を出してもらおうと思います。
有難うございました

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