オハナ平塚桃浜【入居者専用】

[住民さんＡ]

新しくスレッド立てました。続きはこちらで。

[117: 購入検討中さん]

オハナは二重天井ですが、響きますか？ スラブ厚200では薄いのかな？

[118: 匿名]

まあ、値段が安いですから音には文句言わないことですね。気にするなら最上階か戸建を買うとかね。

[119: 匿名]

もはや住民になりすますことさえ忘れたような書き込みが多発してますね～

とにかく静かとうるさいの２つの意見があるようですが、もうこれは個別対応する以外無いように思いますが？

[120: マンション住民さん]

石膏ボードの継ぎ目？がズレてきたみたいで
壁紙が浮いてきてます。

三ヶ月点検で修理して貰えるそうですが、
他に不具合あった方いらっしゃいますか？

[121: 入居済みさん]

特にないですよ〜。
入居当初あった不具合も、気持ちよく対応してもらいました。
対応の姿勢と長期保証、好感持てます。

[122: 匿名]

うちも今のところ全く不具合は無いですね？

[123: 匿名]

不具合じゃないけど、入居前には気づかなかった壁紙の傷があります…これはアフターサービスの対象外ですよね？

[124: 入居済みさん]

平塚にオハナ第二弾が発表されましたね。

[125: 入居済みさん]

↑どこにあります？ネット上で確認できなかったのですが。

[126: 入居済みさん]

124さんではないですが、野村不動産のオハナのHPに載ってましたよ。

[127: 入居済みさん]

袖ヶ浜オハナか！

そっちの方が良かった・・・

[128: 入居済みさん]

あそこは駅から遠いからちょっとないな…
ただ品のいいエリアだから価額は気になりますね。

[129: マンション住民さん]

塩害が心配ですね。

[130: 入居済みさん]

駅までの道はキレイですね。
ただ駅から遠いので、マンションのメリットは薄れそうですね。
また駅前にＭＲができるんでしょうね。
出来たら見に行こうかな。

[131: 住民さんＡ]

自転車置場の抽選外れてしまいました。近くに月極駐輪場ありませんかね。

[132: 入居済みさん]

131さん

少し遠いですが、平塚駅とマンションの間にある、桃浜町駐輪場を利用してはいかがでしょうか？
ただ、昨年秋に聞いた時は2階のみ空きがあったものの、今は「空きなし」ようです。
現時点での空き状況や申込方法は窓口の方に聞いてください。

・平塚駅周辺の有料駐輪場
http://www.hiratsuka-bunka.or.jp/parking_bicycle.htm

ちなみに、4月1日オープンの駅西口第3駐輪場（約2000台）は、
3月16日から先着順で申込を受け付けています。
北口側ですが、ご参考までに（すでに受付終了していたら申し訳ありません）。

・平塚駅駅西口第3駐輪場　定期利用者の募集
http://www.hiratsuka-bunka.or.jp/parking_bicycle_2013-03-01.htm

[133: 住民さんＡ]

132さん
ご回答ありがとうございます。
早速、空きがあるか聞いてみます。

[134: マンション住民さん]

オハナ平塚袖ヶ浜のスレッド立てました。
同じ平塚だから気になります。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323319/

[135: 住民さん]

袖ヶ浜も売れそうですね。ちょっと駅から遠いし、個人的には海に近すぎると思うけど…通勤に駅を使わない人にはいい環境だと思います。

ここと同じくらい人気出るだろうな～。

[136: 入居済みさん]

点検不具合改修の案内が入っていましたが、皆さんセルフ点検しましたか？

[137: 周辺住民さん]

案内ってポストに投函されてたってことですか？
うちは来てないです…。

[138: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

3ヵ月点検の案内のことですかね？
ポストに投函されてるかは分かりませんが、消印無かったはずなので直接郵便受けに投函されてると思いますよ。

[139: 匿名]

入居３ヶ月の定期サービスの事ですよね？ 先週にはポストに入っていたと思います。

月曜までに希望箇所と日時を提出しないと補修項目なしと見なされてスルーされてしまうので、もしあるなら急がれた方が良いですよ。

[140: マンション住民さん]

137です。
チラシと一緒に紛れてたみたいです。

ご迷惑をおかけしました。

[141: マンション住民さん]

某マンションのチラシが入ってましたね…。

[142: 住民さんＡ]

ところでエコポイントの商品、もう届きましたか？

[143: 住民さんＡ]

もう届いてるというか、商品券使って買い物も済ませてますよ？
確か２月の上旬くらいだったと・・・
いつごろ申請したのかにもよるんですかね？

[144: 入居済みさん]

エコポイント、すっかり申請忘れてました・・・

まだ間に合うのでしょうか・・・

[145: 住民さんＡ]

142です。
野村不動産から申請書類貰ってすぐに書いて12月末に送りました。
何か不備があったのでしょうか。
他の皆さんも届いてますか？

[146: マンション住民さん]

ポイントは届きました。
何に交換するか未だに悩んでます。笑

[147: 入居済みさん]

私も年末に申請だしましたが、すでに商品届いてます。
1ヶ月半は前のことだと思いますよ。
一度問い合わせてみてはいかがでしょう。

[148: マンション住民さん]

みなさん近所にお気に入りの店とかできたでしょうか？
ケーキ屋さんとイタリアンとラーメンはやたら多いですね。

[149: 匿名]

コンディトライ・バッハマンというお店のバームクーヘンがバームクーヘン部門で手土産日本一になったみたいですよ？
しまむらの向かいにお店がありますね。

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日ゴミ出しをしていたら共有カートを使ってゴミ出ししてる人がいた
皆さんどう思いますか？

[151: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

常識的にダメでしょ？
キレイなものとキタナイものの区別も出来ないとは…
ごく一部の人なんでしょうが、自分さえ良ければいいという発想の人がいるのは非常に残念ですね…

[152: 入居済みさん]

そうかなぁ、家具や家電の段ボールや梱包材、新聞雑誌、積んでるものがそういうものなら何とも思いませんよ。
ゴミといっても感じ方は人それぞれ。きれいに使うってことが守られるなら、批判の対象にしなくてもいいと思います。

[153: マンション住民さん]

ゴミくらい手で持って行きましょう、と思っちゃうんですが…。

[154: 入居済みさん]

お気に入りの店情報。
まーみなさん知ってる方多いかとは思いますが、近くの鳥仲商店（鶏肉屋ね）の
コッコ唐揚げとモツ煮が激ウマ。
くそー、体動かす習慣はあるものの、近くにコレがある限り減量できそうもねえ。

[155: 匿名]

同意
汚くても大丈夫な人の「何とも思わない」をベースに判断するのはどうかと？
そんな人が綺麗にゴミを扱ってるという保証は無いですからね。
なおさら一緒は嫌です。

[156: マンション住民さん]

わお、私やっちゃってました。
家電買ってカートで運んで、中身出してカート返しつつ段ボールと発泡スチロールを…。
不快に思う人いたんですね、気をつけます…>_<…

でも…汚くても大丈夫ってわけじゃないです…ちょっとショックだったので

[157: マンション住民さん]

買い物用カートなんで形はどうであれゴミは載せない
がルールと考えた方が良さそうですね。

あとゴミ捨てもこれから暑くなるから臭いとか
問題になりそうですね。
生ゴミはきっちり前日か当日の朝に捨てましょう。

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

嫌がる人がいるならやめておくのがいいですね。
自分の都合・解釈で人を嫌な気持ちにさせるなんて、それこそ嫌ですもんね。
ごみ捨て用のカートではないわけだし、どうしてもという人がいるなら管理組合に新しいカート購入の提案をしてみたらいいと思います。
賛同者が多ければ願いは通じると思います！

[159: 入居済みさん]

ええと、話戻してもいいですか。

154さん、私も気になってます。でも思い出すのはいつも日曜日。お休みなので、まだ食べていません。
もつ煮もお勧めなんですね。今度こそ挑戦だー。

私のお勧めは食べ物屋ではないのだけど、茅ヶ崎にある植木屋さん、
鉄砲通りにあるLUFTというお店です。たまたま見つけて入りましたが、オシャレでけっこうリーズナブル。
観葉植物も元気な感じ。

我が家にいくつかお迎えしましたが、越冬もなんなくこなし、どれもとても元気です。

バッハマンも気になるなぁ、こんな情報交換嬉しいですね。

[160: 住民さんＡ]

昨晩から子供の断乳始めました。
予想はしていましたが、夜中にすごく泣きまして、
ご近所さまにご迷惑お掛けしてるかと思います。
聞こえてるかたおられましたら申し訳ありません。

[161: マンション住民さん]

160さん
ここで謝るより、上下両隣には直接言いに行った方が
いいと思いますよ。

[162: マンション住民さん]

お店の話ですが、八雲は混んでますけど美味しいですよね。

あんまり期待してなかったんですが大通り沿いも
意外とお店があって便利ですね。

[163: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

レピドーとオセアンブルーというパン屋さんがオススメです！

[164: マンション住民さん]

すごい雨風ですね。
前の強風の時もあったのですが、ベランダ側の窓なのか壁なのか思いきり何かがぶつかるような音がしてビックリしました。
今日は２、３回。音にびっくりして、外を見てみるのですが、何か飛んできた気配もぶつかった気配もなく…。何の音なのか不思議に思ってます。網戸が動くのでしょうか。
皆さんはこんなことないですか？

[165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

網戸が風でかなり動きます。
ちょっと高いバンッ!!って音なら多分そうですね。
簡単な留め具をしておけば大丈夫かと？

[166: マンション住民さん]

三階のエレベータ付近水溜りできてるんですが…
排水がうまくいってないんでしょうか。

[167: マンション住民さん]

165さん

164です。
やっぱり網戸なんですね。
ベランダも結構奥行きあるので、何かが飛んでくるというのもあまりないだろうなあとは
思っていたのですが。
簡単な留め具って、ホームセンタとかで売ってるものですか？

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん入居から約４ヶ月経ちましたね
快適に過ごせてますか？
私的には駐輪場の出入りのスライドドアが大変ですね
どうなりませんかねぇ…

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

168さん！私もそう思います！
自転車に重たい荷物乗せてると、片手で自転車支えて片手で鍵開けてスライドドア開けて…
結構大変です(T_T)

[170: マンション住民さん]

同じく！これが自動ドアだったら・・・と思ってしまいます。
戻る前に一瞬止まってくれるとかでも違うのですが・・・

[171: マンション住民さん]

そういえば三ヶ月点検の日程案内って来ましたか？

[172: 匿名]

もう来てますよ。
うちは今週です。

[173: 入居済みさん]

上の階の人の音がうるさいです。。。（涙）

朝早くから夜遅くまで…

ドタンドタンと。。。

[174: 入居済みさん]

173さんのお気持ち大変わかります。
音を出す人は、注意勧告しても時間が経つと繰り返すみたいです。
うちも、前よりは減ったけど、未だにどうやったらこんな音出せるのだろう？というドタバタ音に悩まされています。
一度聞かせてあげたいくらいですよ！
泣き寝入りも嫌なので、管理会社にまた相談して、それでもダメそうなら、それなりの対応に移ろうかと考えています。
こんな事やるのも嫌なのですが、睡眠も邪魔されていて、家に帰ってまたあのドタバタ音聞かされるのかと考えると、憂鬱になるので…

[175: 入居済みさん]

174さん

173です。
私も管理会社に相談してみようかな…

一生の買い物なのにずっと悩まされると思うと…
本当に憂鬱です。。。

[176: 入居済みさん]

173さん 174です。

マンションに住むからには多少の音は覚悟していましたが、
イライラしたり、憂鬱になるような音は許せないと思います。

管理会社に相談してみたほうが良いと思いますよ。

集合住宅に住むからには、互いに気を付けながら生活すれば、
問題も起こらないと思うのですが、理想論なのですかね…

10世帯いたら1世帯は何かしら問題起こすと聞いた事もありますし…

[177: 住人さん]

うちもまだ許容範囲内ですが、入居直後に比べるとうるさいなと感じる時があります。

ドタバタした音じゃなく、何かを叩く音？ 高音でトントントントン…としばらく響くのが気になってます。

[178: マンション住民さん]

それってまな板トントンの音じゃないですか？

意外と響くって聞いたことがあるので。

[179: 匿名]

床うすいからなぁ～。オハナは失敗だったか。

[180: 匿名]

長谷工施工は、郊外の三分の二以上で概ね同じ作りです。黒部丘の友人も音は言ってました。掲示板に書き込む人が多いか少ないかだけの違いですね。

[181: マンション住民さん]

134部屋あって苦情が3件では少ない方では？

隣人トラブルなんてどこのマンションでも聞きますし、
みんながみんな上の階の音が気になる訳じゃないですよね。

うちは今のところ静か過ぎる位に感じてます。

[182: 匿名]

オハナの床は薄いみたいです
。音は１回気になるとずっと気になりますよね。まあ、気になるなら最上階買えば気にならなかったのではとも私は思います。

[183: 住人さん]

177です。

まな板の音なんですかー！ 確かに言われてみれば時間帯とかそうかも…。

まぁ音に関しては個人差が大きいので、何とも言えないですが…自分は迷惑を掛けないように気をつけるしかないです。

ちなみに足音なんかは聞こえません。

[184: マンション住民さん]

匿名の方にオハナの床は薄い"みたい"ですって言われても…。
ここは住民板ですけど？

[185: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モデルルーム見学会の時に担当の方から包丁で切る時の音が他の部屋に響くことがあるので、その時はまな板の下に布巾を敷くと少し響きにくくなりますよ。と言われました。
お互いが気をつけるしかないですね…

[186: 住人さん]

へえー、そうだったんですか！ 私は汚れが嫌で布巾を敷いてましたが、正解だったんですね。

じゃあ、まな板トントンレベルの高音は響くと考えて生活した方がいいですね。でもそんな音は他にないか…。

[187: 匿名]

まな板の音かどうか決まってない中で言うのもどうかと思うけど、
まな板トントンやる頻度や時間帯なんて、音を気にしてクレームあげるレベルじゃないのでは？
気にするのは主観的な感覚だからしょうがないんだろうけど、
音を出す方も、下の住民もモンスター化しないようにしたいものですね。
ちなみにうちは上、左右とも全く静かで快適ですよ。

[188: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも上、左右ともとても静かです。
暮らしやすいです。

[189: 入居済みさん]

うちも静か。
時折上の階の方が掃除機かけてるとかすかに聞こえるくらい。でもなんとも思いません。
暮らしやすいです。

[190: マンション住民さん]

うちも静かです。１階なのでなんともですが。

[191: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもとても静かです。

話が変わってしまいますが、近所で焚き火をしてるのか煙たい匂いがよくしませんか？
洗濯物に匂いが付いたら嫌だなぁ…

あと、皆さんベランダの鯉のぼりはどう思いますか？
私は落下する可能性を考え危ないと思うのですが。

[192: 住民さん]

煙たいのってタバコじゃないですか？ ウチの周りはベランダ喫煙してるなってお宅がありますよ。

鯉のぼりは気にした事なかったですが、布団を手すりに干してるお宅を見てびっくりしました。危ないから本当に辞めて欲しい。

[193: 住人さん]

トントン音が気になると書き込みした者です。

私はクレームをあげるつもりはないですよ。許容範囲内と書いてますし。

ただ、実際こういう音が響いてるって事を皆さんに伝えたかっただけです。

[194: 匿名]

まな板でトントンってその程度のことでほかの家まで音響きますか？

[195: マンション住民さん]

まな板じゃなかったら、クギ打ち？
毎日クギ打つ人なんて、そうそういないかなぁと。
実際に響いているとおっしゃる方がいる以上、響くかどうかよりも、何の音かがわかったほうが良いのではないかと思います。

[196: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近夜マンション北側の歩道で高校生位３人がスケボーをしている
かなり迷惑
敷地外に当たるから警察に通報して補導してもらった方がよいか迷ってます

[197: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もスケボーしてる高校生3人組、何度か見たことあります。
お菓子やジュースの空き缶ポイ捨てしてました。
やめてほしいです。

[198: 住民さんＡ]

196さん
マンション南側でやってた時は直ぐに警察に通報して止めて貰いましたよ。近所では有名らしく警察官の人も顔を良く知ってるらしいですよ。今度は北側でやってたんですか。見かけたらまた電話して見ます。

[199: マンション住民さん]

今日スクーターで来てた二人組
自転車置き場に勝手にスクーター止めるし、
タバコポイント捨てしてるし最悪ですね。

どなたの知り合いなんでしょうか？

[200: マンション住民さん]

固定資産税ってそろそろくるものなのでしょうか？初めてのことなので教えて下さい(^_^;)

[201: 入居済みさん]

199さん

いちいち自分たちのマンション内の細かいこと、ここにあげるのはどうかと。
管理人さんに言えば済むことでは？

恥ずかしい気がしますね。

[202: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

201さん
管理人さんはフルタイムいるわけではないので厳しいと思いますよ
やはり、自分達のマンションですから自衛しないと
初めからきちんとしておかないと、同じ様な事が起きますよ

[203: マンション住民さん]

199さん

ここに文句を書いてもどうにもならないから、
その場で一声かけるとかすれば良かったような気がしますねー。

GW中、バイクが仮自転車置き場に置いてあったりしたのを見かけたので、
良いのではないでしょうか？

[204: ご近所さん]

暫定自転車置き場ってバイク置いてもいいんですか？
自転車だけかと思ってた。

[205: マンション住民さん]

2階の方ですよね？
原付に名前書いて貼ればいいってもんじゃないと思います。

[206: マンション住民さん]

今日も天気がよく、マンションの木々が、風で、さわさわいっていい感
じですね(*^^*)

[207: 入居済みさん]

206さん、なんだかホッとできるコメント、ありがとうございます(^-^)
うちのマンション、緑が多くてこの季節いい感じですね。
朝のインナーコートも好きです。

[208: マンション住民さん]

インナーコートの鳥の巣箱まだ住み着かないですね〜。

[209: 入居済みさん]

巣箱をみつけたときはちょっと和みましたね。
固定資産税のことを気にかけていらっしゃる方がいましたが、先日納税通知がとどきました。
金額が気になっていたので、主人は公示を見に行ってましたよ。
思ったよりも少額でホッとしました(^_^)

[210: マンション住民さん]

とても住み心地がよく、毎日幸せな気持ちです。

顔はまだ、分からなくとも、すれ違う方と挨拶できたり、夕方になると、こどもたちの明るい声が聞こえたりと、ほんわかあたたかい気持ちになる毎日です。

[211: 入居済みさん]

私も住み良くて気に入ってます。
質問ですが、みなさん浄水器のカートリッジ注文していますか？
我が家は保留中だったのですが、最近水がちょっと不味く感じられてカートリッジを買おうか迷い中です。
やっぱり効果あるのかな。
よかったら感想など教えてください。

[212: マンション住民さん]

交換カートリッジ買いました。
水道水が安心して飲めるのはいいですね。

[213: 入居済みさん]

212さん、お返事ありがとうございます。
入居から5ヶ月あまり、違いを試さず今になって気になり始めて迷ってました。
やっぱりうちも頼んでみようかと思います(^-^)

[214: 住民さん]

七夕飾り作りとその後の交流会、どのくらいの方が参加されるんでしょう。やっぱりお子さんのいるご家庭が多いのかな？

こういうイベントは初めてなので、皆さんとお知り合いになれるチャンスだし楽しみです。

[215: マンション住民さん]

うちは子連れで参加予定です。
キッズルームで人数収まるんでしょうか？

[216: 住民さん]

215さん、ありがとうございます。私も家族で参加してみようと思います！

[217: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルームの植木が枯れちゃてますね。
水をあげようと思ったのですが水道が無い。。。
あそこに植物置くの無理なんじゃないですかね。

[218: マンション住民さん]

うちも参加しまあす！幼稚園児と三人です。

[219: 住民さんＣ]

あの〜
袖ヶ浜のオハナの広告チラシがポスト
に入ってました。
配ってる人はわかって行っているのでしょうか？

[220: マンション住民さん]

↑ほんとですね。
ちなみに、オリンピアというマンションのもよく入っていますが、長谷工ですよね(-_-;)

[221: マンション住民さん]

他のマンションのチラシは無差別に投函されてるっぽいですよね。

それよりこないだ来てた不動産買取のチラシが気になりました。
売らないけど、査定額いくら位なんでしょう？

[222: 住人さん]

まぁ、ポスティングの人は何も考えず投函してるでしょうからね～。私は気にせずさっさとリサイクルに回してます。

[223: マンション住民さん]

220です。
すみません。オリンピアではなく、オリビアでした(>_<)。
今日も入ってました…。

[224: マンション住民さん]

↑
オリビアでしたっけ？

ここのオハナにかなり似てますね。

[225: マンション住民さん]

先日花水小の運動会を見に行ってました！
活気があって、とてもよかったです。

[226: マンション住民さん]

オリビアシティっていわく付きのマンションですよね…。

[227: 入居済みさん]

226さん
いわく付きって何があったんですか？？
気になります！

[228: マンション住民さん]

227さん
オーシャンステイツは一期と二期で分譲時期が違ったのですが、
一期を作る時に地元の人と裁判沙汰になったそうです。

で、一期は全然売れてなくて値下げしてます。
二期は一期とイメージを変える為に名前も変えました。

同じ長谷工でも売り主が違うと全然違いますね。

[229: 入居済みさん]

オーシャンステイツは一期が高かったけれどクレイドルとかルネサンスとかが安く売って　決定打は駅に遥かに近い　オハナ桃浜が出て安く売ってたから価格下げたんじゃないかな？誰だってやっぱ駅に近いほう買いたいし売れやすいでしょ　中古になっても駅に近くて安ければみんな買うよ　オハナ桃浜購入できた人は宝くじ当たった位なうれしさで買った人いるんじゃないかな？　それに販売の時のスタッフの人よかったし、今オハナに住んでいる人も優しくて親切な人が多いし。買えてラッキーって思っているから自然に人にも優しくなれるんじゃないかな？

[230: 入居済みさん]

騒音に対する勧告文が何度も回っているのにもかかわらず、
未だに自分の所だと思っていないらしく、相変わらず騒音を撒き散らしている、
気配りを知らない住人もいるみたいですけどね…
それが無ければ、とても良いマンションなんですが…

[231: マンション住民さん]

掲示板に書くより直接言いにいけばいいじゃないですか。そんなにひどいならですが。

[232: 匿名]

そうだそうだ。

[233: 住民さんＡ]

音か気になるなら最上階買えば良かったじゃないですか。

[234: 匿名]

私の周りは全く静かですけどね？
共用部も静かで、皆さん挨拶もちゃんと（ほとんど）してくれるので、思った以上に快適ですね。

しかし、一部可哀想な人がいるみたいですね。
本当にうるさくても、逆に過剰に騒いでるだけにしても、もう当人間でやってもらわないと・・・

[235: マンション住民さん]

229さんのおっしゃる通りです。
もう、本とにラッキーでした。
実際すんでみて、快適です。
そして何より、南側で徒歩6分でこの価格は、宝くじ当選モノだと思います。
毎日、ありがたい気持ちで、日々、暮らしています。

購入当初は、オハナが出たことで平塚の新築マンションの販売価格が今後下がっていくかと思いましたが、袖ヶ浜や黒部の方を見てもそんなこと無さそうですね。

ここは、神奈川オハナ第一弾だったからあの価格だったのでしょうか。

思えば思うほど、ラッキーだと感じます。

[236: マンション住民さん]

うちも特に騒音が気になることも無く快適に生活しています。
暖かくなってたまに窓を開けるようになって、たまにタバコのにおいが入ってくるのが気になりますが＾＾；

話は変わるのですが。。。
引越してひと段落したら、収納を考えなきゃな～と思ったまま数ヶ月が過ぎてしまいました（笑）
クローゼット及び納戸の収納がうまく活かしきれていません。
みなさん追加の稼動棚等、購入しましたか？
納戸の収納はどうしてますか？
ちなみにうちは納戸に以前から使っていた銀ラックを置いてみましたが、サイズも合っていないのでいまいちです；

[237: 入居済みさん]

236さん
うちの納戸はサイズが合うスチールラックを買いましたよ
！
今までのはサイズが合わなかったので…
ピッタリサイズだと組み立ててからは入らないので、納戸の中で組み立てました。

[238: マンション住民さん]

七夕飾りの懇親会150人って凄いですね！

[239: マンション住民さん]

236さん
我が家も納戸の収納悩みましたがホームセンターで高さが自分で変えあられる木の柱4本と板を買って作りました。
本当収納悩みます。
最近暑くなり羽毛布団をしまおうと考えていますが我が家は布団のサイズの収納がない家なのでどうしようか考え中です！
うまく収納できるといいですね。

[240: 住民さんＣ]

みなさん、
ご存知でしょうか?
1階ロビーのタイルがキレイになった事を。
管理人さんが、定期的に磨いてくれたおかげで
見栄え良くなりました。

[241: マンション住民さん]

管理人さん良い方ですよね。
ゴミの処理とかこまめにやってもらって申し訳ないです…。

[242: 匿名]

ゴミだし皆さんキレイにしてますよね。
挨拶もしあえるし、子供も礼儀正しくて気持ちいいです。
まあ平日の昼間は知らないですが・・・

[243: マンション住民さん]

他所のスレッドで話題になってたけど、
手すりとかコンクリに錆びって出てますか？

[244: マンション住民さん]

バルコニー手摺の支柱を支えてる部分？の白い所にあります。点々…とまだ目立たないですけどね。

あと、洗濯物を干すピンチハンガーが一部錆びてました。

[245: マンション住民さん]

うちもドンとかドスンとかいう音が一日中します。
何の音でしょうか。
真上からではなくて斜めからということもあるのでしょうかね？

[246: 匿名]

>244さん
ピンチハンガーって洗濯物取り込むとき一緒に部屋に入れてますか？それでも錆びるならよっぽどですが…。
うちは毎回干すとき外に出し、取り込むとき中に入れてます。

[247: マンション住民さん]

246さん
どちらかと言えば出してる事が多かった気がします。妻に言われて知ったので、自分は錆の事は気づきませんでした。

[248: 入居済みさん]

244さんが書いてくれたバルコニーの白い部分、気になってみてみたら確かに錆びっぽいのありますね。
全く目立たないですが、輪郭が滲んでいるのもあるからやっぱり錆かな。
今度の点検時に聞いてみようと思います。

[249: 匿名]

>247さん
246です。
ご回答ありがとうございます。出してることが多ければ錆びるのは早そうですね。
潮のパワーはすごい…
コンクリートの錆っぽいのは模様だと袖ヶ浜の検討スレで言われてますが。

[250: マンション住民さん]

>249
どう見ても模様でしょ。
というより外壁のタイルに錆がつくわけないんですが…。

オハナの評判落としたい他のデベの方でしょうか？
いい加減にしてください。

[251: 匿名]

249ですが他のデベなわけがなく私も一住民です…
錆のことを言い始めたのも他の住民の方で、私はタイルが錆びているなんて一言も言ってません。錆びるの早そうと書いたのはピンチハンガーのことですよ。
ちゃんと理解してから書き込んでください。

[252: マンション住民さん]

外壁のタイルが錆びてるとも、書かれてないですしね。

[253: マンション住民さん]

懇親会楽しかったですね。
人の暖かさも含めて、改めていいマンションだと思いました。

管理人さんがわざわざ笹切りに行ってくれたって凄いですね。
いつも本当にありがとうございます。

[254: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

懇親会楽しかったです！！
正直、あんまり期待してなかったのですが食事や飲み物もたくさん用意してあったし、何より色々な方とお話しできてよかったです。
これからも皆さんよろしくお願いします(^_^)

笹を採ってきてくださった管理人さんありがとうございました！！

[255: 入居済みさん]

さ、錆が…。
ベランダの排水管のネジですが…

このくらいは海近のマンションならどこでもありますよね…。

[256: マンション住民さん]

255さん
海の方でなかったとしても雨水が溜まったりするので、
そろそろ細かい所に錆が出てくるのは当たり前だと思います。
気になるならメンテナンスキットに入ってた556で落ちますよ。

築後半年で大きな問題も出ていないし、これから先は各家庭で
綺麗に使うかどうかだと思います。

[257: 入居済みさん]

256さん

ありがとうございます！
やってみます！！

[258: マンション住民さん]

初めての夏、暑いですね…。

風が通り抜けてくれないので、クーラーガンガンつけています。

みなさんのお宅は、風、通り抜けてくれますか？

[259: マンション住民さん]

西棟住民ですが玄関のドアを開けると風が抜けます。
この暑さの前では無力ですが、換気するにはいいですよ。

[260: マンション住民さん]

北棟住民です。
259さん同様、玄関のドアを開けて、廊下のドアを開ければ、風が抜けます。
ですが、こう暑いと、開けるより閉めてエアコン…ですね。

[261: マンション住民さん]

みなさん週末の花火は行かれるのでしょうか？
屋上開放が楽しみです。

[262: マンション住民]

週末の花火大会、楽しみですね。
前の背の高いマンションで見えないのではないかとちょっと心配してますが、大丈夫ですかね。
屋上で花火観賞する際、飲食してもよいのかな？特に書いてなかったですよね。

[263: マンション住民さん]

ポリタンクの件注意書きが入ってましたが、
まだやってる人いますね。。。

パチンコ屋の前から見るとバレバレです。

[264: 入居済みさん]

騒音のチラシまた入ってましたね。かなり音には気をつけていますが、それでも
自分の所だったらと毎回心配になって住みづらくなるから、あのチラシ辞めて欲しいです。
うちも上下の音が気になる事ありますが、お互い様だと思って我慢してます。

[265: マンション住民さん]

何かを引きずる音とか、書いてありましたね。
その音ずっと長時間するのかな？短い時間なら普通我慢しますよね。
無音の生活を求めるなら集合住宅は無理ですよね。

[266: マンション住民さん]

すごい風で、木がものすごく揺れてますね。
折れちゃわないか心配！！

頑張れ、植栽くんたち！！

[267: 周辺住民さん]

長谷工が脱税ですか…。

[268: マンション住民さん]

二階の中古売りに出てますね。
3580万って値段上がってる気が…。

[269: 匿名]

オプションがすごいのでは。

[270: 周辺住民さん]

JTの工場潰れるみたいですね。
跡地に大型スーパーとか入って欲しいです。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131030-00000040-jij-bus_all

[271: 匿名]

１.扉の色をマウナダーク色で選択された方 、または2.キッチン、洗面所を白鏡面色で選択された方 いらっしゃれば参考まで実物写真アップしていただけないですかね？雰囲気わかるよう、該当部分と床も含めた画像があればありがたいです。

[272: 住民さんＡ]

お部屋、売りに出ていますね。
これから徐々に中古も出てくるのでしょうね。

[275: 袖ヶ浜契約者]

入居者でなくて失礼します。
桃浜のインターネット環境について、教えてください。
袖ヶ浜と同じ電気通信事業者であれば、NTTのフレッツとサイラスネットが
選択できると思いますが、サイラスネットの回線スピードはいかがでしょうか。
平日と土日、昼間と夜間と深夜は勿論トラフィックが違いますので、一概に
○○Mbpsくらいは出てるよと書きづらいと思いますが、こんな時間帯には
このくらいのスピードが出る、という程度でも結構です。
よろしくお願いします。

[276: マンション住民さん]

＞275さん

サイラスネットはDTIが提供しているサービスです。利用していないため、速度はわかりません。
NTT東日本のフレッツ光は、土曜日午前中の現在、約55Mbpsでした。土日の夕方はもう少し遅く、10Mbps程度です。
マンションタイプの一番安いプランとひかり電話を利用していますが、速度に不満はありません。

桃浜と袖ヶ浜が同じ契約状況なら、地元の湘南ケーブルのCATVインターネット、ADSLも選べます。
CATVインターネットは「auスマートバリュー」にも対応しています。auユーザーならメリット大です。
この二つも含めて検討することをオススメします。

[277: 袖ヶ浜契約者]

NTTフレッツでの詳細リポートありがとうございました。参考になります。

それから、CATVでのインターネットは、事前にもらっているパンフレットで
存在は知っていたのですが、au利用者でないと契約のメリットは少なそうな
印象を持ってます。

引き続き、サイラスネットを利用している方からのリポートを待つことと
いたします。

[278: マンション住民さん]

＞２７５さん

サイラスネット利用者ですが、なにぶん機器に疎いため見方が分からず。
ネットワーク接続から調べたら100.0Mbpsなんて書いてありましたが
たぶん違うのでしょうね・・

引っ越してからサイラスネットに変えたのですが、
かなり遅く、初心者でもフラストレーションが溜まるレベルです。
感覚的で申し訳ない。

[279: 匿名さん]

うちはそうでもないですよ。まあ、遅いと感じるのも人それぞれなのですが、PCのスペックの問題では？

[280: 袖ヶ浜契約者]

>278さん

書き込みありがとうございます。
インターネット回線の速度測定は、色々なサイトがありますが、例えばこちらのページに
アクセスして測定をしてみて頂けないでしょうか。

http://www.musen-lan.com/speed/

クリーム色の四角い場所に「測定開始」というボタンがありますので、何回か試してみて
頂いて、平均的なスピードを教えて頂けると有り難いです。
下の例は、現在の我が家の結果ですか、一番下の推定転送速度： 65.17Mbps の数字が
速度です。

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver5.5001
測定日時： 2014/02/16 08:15:58
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 65.17Mbps (8.15MB/sec)
2.NTTPC(WebARENA)2： 62.03Mbps (7.75MB/sec)
推定転送速度： 65.17Mbps (8.15MB/sec)

お手数かけますが、時間があったら試してみてください。
Flash Playerがインストールされていない場合は、こちらで測定ができます。

http://www.musen-lan.com/speed/speed-img.html

[281: マンション住民さん]

＞２７９さん
ＰＣスペックの問題というのはその通りかもしれません。。

＞袖ヶ浜住民さん
推奨測定方法で調べてみたところ以下の通りです。
時間帯が一つ（Ｎ＝５試行）ですが、参考になれば幸いです。

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定日時： 2014/02/16 14:23:55
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 22.62Mbps (2.83MB/sec)
2.NTTPC(WebARENA)2： 21.44Mbps (2.68MB/sec)
推定転送速度： 22.62Mbps (2.83MB/sec)

以降、連続で測定
推定転送速度： 24.17Mbps (3.02MB/sec)

推定転送速度： 26.03Mbps (3.25MB/sec)

推定転送速度： 32.07Mbps (4.00MB/sec)

推定転送速度： 30.23Mbps (3.78MB/sec)

[282: 袖ヶ浜契約者]

>281 マンション住民さん

袖ヶ浜契約者です。
日曜日の貴重な時間にサイラスネットを複数回測定して頂き、お手数かけました。
＆ありがとうございました。

袖ヶ浜の入居は４月末以降なので、まだ検討する時間はあるとは言うものの
きっとアッという間に内覧会だのが過ぎてしまいそうで、インターネットに
相当依存してしまっている当方としては、少々焦っていたのですが、これで
一応サイラスネットのスピードに関しては、大丈夫そうだと思えてきました。

後は、価格.comでのフレッツのキャッシュバックキャンペーンと天秤にかけて
検討してみたいと思います。

重ねて、ありがとうございました。m(_ _)m

[283: マンション住民さん]

＞２８２さん

私には意味がわかりませんでしたが、お役に立てたならよかったです。

全員が全てに満足とはいかないでしょうけど
桃浜は住民関係、環境、管理など、かなり快適だと個人的には感じています。

袖ヶ浜もそうだとよいですね。

[284: マンション住民さん]

騒音につてのアンケートが貼り出されていましたが、
うちの上の階の不快な音はまったく改善されません。

野村のサポート担当に伝えましたが、その後連絡もなく
対応に不信感です。

直接いうべきなのか、我慢し続けるのか（涙）

[285: 入居済みさん]

今年も「七夕イベント」開催されるようですね(*^o^*)
更なる、マンション居住者どうしのコミュニティ形成が出来るといいですね！

[286: マンション住民さん]

ベランダに設置されている、避難ハシゴ（上の階と繋がっている）から
水が漏れて来て洗濯物がダメになった方いませんか？
おそらく上の階の方がベランダで何かを洗った時に漏れて
来るのだと思います？
持ち上げ無い限り漏れるのは考えにくいのですが？
構造上の欠陥も考えられます
他の住民の方で同じ様な経験有れば教えてください。

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>286
うちにも避難ハシゴありますが今までそういった水漏れ等はありません。
以前住んでいたマンション（長谷工施工）のベランダにも避難ハシゴがありましたが5年間住んでいてやはり水漏れ等はなかったので欠陥か他の原因ではないでしょうか？

[288: マンション住民さん]

NO 286です。
レスありがとうございます。
そうですよね？おそらく上の階の人が何かをベランダで
洗っている時に、何らかのきっかけ（悪意なく）で持ち上がって
しまったのが原因だとと推測出来ます。
今度有ったら直接話してみる事にします。

[289: マンション住民さん]

＞285
管理組合の総会の案内が来ましたが、七夕イベントについて議題になるようですね。
確かに一部の仲良しおつきあいのために全戸からお金を徴収してロビーで酒飲んでどんちゃん騒ぎって・・・
低所得層向け団地マンションってそんなもんだと言われればそれまでですが、議題になるってことは不快に思ってクレーム入れた人がいるってことですからまだ救いはあるかなと！

[290: 匿名さん]

今年から参加したいと思ってたんですが、一部の方で固まってるんですかね。
元々JRの社宅だから、固まってる人たちがいることはわかってましたが、クレーム入れるとほど騒いでそうでもなく楽しそうでしたね。

[291: マンション住民さん [女性 30代]]

1年目、2年目とも、七夕イベントに参加しましたが、オープンな感じでした。1戸あたりの費用はそれほど高くないです。家族全員で参加すれば十分に元が取れるでしょう。ただ、乳幼児や小学生低学年の子どものいる家族が多く、高齢の方が参加されていなかったので、内容は見直したほうがいいかもしれません。

[292: マンション住民さん]

>291

1戸あたりの費用はそれほど高くないです。家族全員で参加すれば十分に元が取れるでしょう。

⇒一部の人が固まってやっているのが問題なのに。「家族全員で参加すれば十分に元が取れる」
その考えがイヤですね。
必要ないイベントです。

[293: 匿名さん]

なるほど、元を取るっていう思考の人が参加する企画なんですね。
291さんの書き込み見ると、あざとい思考の人がどうしてもいるんだなと、悲しくなりますねぇ。
参加も躊躇うし、確かになくていい企画かも。

[294: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

去年、外出からの帰りに見かけましたが、ロビーで道塞いで酒飲んで…子供もいるのに…
いや～ここは中国か？と思わされる惨状でしたよ？
なんで子供が参加するイベントでわざわざ酒を飲まなきゃいけないのか？アル中がいるんじやないの？
酒買う予算があるならプールするか還元しろと言いたい！
少なくとも絶対にウチの子は参加させたくないですね…

参加したい人だけが金払って“ロビー以外の場所”でやればいいのに…
健全な七夕イベントを想像してましたが、ホント、こんなことにお金を使われてると思うと苦痛です。

[295: 匿名さん]

管理組合とは別で、自治会ないの？

[296: 匿名さん]

管理組合とは別に、自治会なんてあるの？
あるとしても、誰が許可してロビーの使用許可なんて出してるんだろ？

[297: 匿名]

自治会は桃浜町のに加入してますよね？
上２件は住民以外の方のようですが、まあ言わんとすることは間違ってないかと。
それより、総会では来年度もやりまーす！みたいな宣言だけで、放っておいたら議論なんてされないと思いますよ？
私は週末は仕事なので出られませんが、誰かが声をあげる必要があると思います。
私も今の状況の七夕イベントには反対なのでぜひとも宜しくお願い致します。

[298: 住民でない人さん]

管理組合は修繕積立金やら管理費で無駄遣いはしない。出来ない。
別でマンションの自治会を作ると、月会費100〜500円とかでも、月に13400円〜67000円は集まるから結構な事が出来ます。クリスマスツリーやら、門松、お祭りは、こっちから捻出。納得しやすくなります。

[299: 匿名]

〉291
あなたが元を取るってことは、他の人が損するってことでしょ？
発想が高等遊民ですね…

そもそも全員参加したら大赤字になりますよね？
やはり一部の人のための酒代を管理費から出すのはいかがなものかと思います。
それなら全員参加できる会場費に使って欲しい！
ロビーで飲酒は下品過ぎです。

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

七夕イベントに飲酒が必要ないのは間違いないですね。
あと、ロビー開催も不適切。

管理、修繕については将来的に想定より費用がかさんでくることが高い確率で予想されるのだから、飲酒にムダ金使うくらいならプールすべきだと思います。

が、特定のお酒好きの人が管理組合を牛耳っているようですので、個別に申し立てして村八分にされるのも怖いです…

問題提起があったのなら、正式に総会という場で是非を議論するようにして欲しいですね。

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎朝8:30頃エントランスにたむろしてるお母さん達どうにかなんないですかね？
子供送って暇なんだろうけど、そんなに立ち話したいならキッズルーム行けばいいのに…。

品性が感じられないです。

[302: 匿名さん]

↑あの光景は面白いですよね。
毎日そんなに何話してんだろ？
他人から見ると腹の探り合いしてるようにしか見えない。
品性を感じないんじゃなくて、元々ないんでしょうね。

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

七夕イベント例年通りになりましたね。
ここでグチグチ言ってた人ざまぁって感じです。

[304: マンション住民さん]

No.303　うわー、やっぱり低レベル･･･
そんな住人がいるんですね。こわいこわい。
元を取るとか考える人の発想は。

[305: マンション住民さん [男性]]

以前は平塚駅の北側に住んでいたので、
南側（海側）は静かで気に入っています。
ただ・・・・気になるのは
駅までの道・・暗すぎませんか？
防犯上問題になっていないのでしょうか？
私は男なのでそれ程でもないですが？
それでも前を女性が歩いていると、ワザと反対側に移動する
様に心がけています。
また、砂利道が続いて歩きにくかったり、水はけが悪く自動車に
何度も水をかけられたことか・・・。
自治会や町内会等で平塚市に申し入れしてもらう方法は無いでしょうか？

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今更ですが駅からの線路沿いの道は舗装計画あったけど頓挫しましたよ。
だから未舗装な部分があります。
この話は過去スレにあったはずですよ。

[307: マンション住民]

マンション前の道綺麗になりましたね。

[308: 住民板ユーザーさん8]

来客者用の駐輪場に駐輪してる住民は何とかならないのかな。
ＥＶに貼り紙あるけど、ほんと邪魔です

[309: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[310: 住民板ユーザーさん7]

JT跡地には、何ができるのでしょうか？
情報等知っている方いますか？

[311: マンション住民さん]

JT跡地には、噂ではビバホームセンターができるみたいです。
ベルマーレ新スタジアムかコストコができたら良かったんですが、少し残念ですd(^_^o)

[312: 評判気になるさん]

廊下に自転車置きっ放しの部屋はどうにかならないのかな。規約を守らないことで自分たちの資産価値を下げてるの気づいて欲しい。
管理人に言っても効果ないしな

[313: 住民さん1]

最近立体駐車場の音がヤバいですね。
降りてくる時にパレット同士が擦れてとんでもない音がします。
何回か管理会社に修理依頼お願いしてても直らないんで、そもそもの鉄骨が曲がってるんでしょうか？
例の事故の影響ですかね…。
修繕費上がらないといいけど。。。

[314: 匿名さん]

https://www.google.com/amp/s/www.watch.impress.co.jp/docs/news/1352/92...
ビバモールにヤマダ電機も来て、なんかすごいことになるみたいですね。
大きなスーパーも入るでしょうから格段に暮らしやすくなりますね。

[315: 住民さん3]

>>298 住民でないマリモは、管理組合

[316: 匿名さん]

>>314 匿名さん
ビバモールのスーパーは大型でしょうからかなり期待してます！！！