年収に対して無謀なローン

[匿名さん]

組んでいるかたいらっしゃいますか？
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。

[392: 匿名さん]

389さんへ　388
具体的にどのような人が「この人危ない」と思うのですか？
その具体性は客観的に見て妥当なのですか？
何を危ない基準にするのですか？
直感的に危ないから貸さないというのは具体的にどんな場合だとお考えになられますか？
ぜひ銀行に提案して下さい。喜ばれます。

390、391さんへ
頭金とローンの比率は基本は2対8です。頭金ゼロでも貸す銀行もありますが、銀行といってもピンキリですからなんとも。私はかつて宝くじを販売していた銀行にいた者ですが、銀行間競争が激化しているというのが背景です（ちなみに95%が当時の上限でした）。頭金5%でも返済比率が規定以下（6%の金利水準でも返済比率が20〜25％以下とか）だったら返済できるだろうと返済基準を緩和しているだけのことで、かつ勤務先も上場企業とそれに同等レベルに限定していました。
第二地銀とかだと、都銀への対抗上もっと緩いかもしれません。おっしゃることよくわかります。銀行も貸すところがないのが正直ベースです。よって確実に需要の見込める住宅ローンと普通は歯を食いしばって返済が見込まれる自宅のためのローンであればということで積極扱いしているのだと思います。