組んでいるかたいらっしゃいますか?
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。
[スレ作成日時]2006-04-13 21:41:00
\専門家に相談できる/
年収に対して無謀なローン
342:
匿名さん
[2006-06-14 18:07:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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夫25歳、妻19歳(2人目妊娠中)、子供1歳
年収550万
頭金600万
物件3380万(諸費用込)
2780万を35年ローンで変動か固定(フラット35)で悩み中。。。
変動の場合0.8%〜1%優遇で借り入れ時の融資利率は6ヵ月ごとに
見直すが、毎月の返済額は5年間一定、6年目から返済額が増減となる
場合でも、前回の返済額の1.25倍を限度としているというのを
理由に不動産屋は変動をすすめてきます。
今,1.575%で計算して月々5万2千弱の返済なのですが、6年目に金利が上昇
してて1.25倍以上になっていたとしたら6万5千返済になり、
また半年後にまた金利が上がり、1.25倍以上になったら、
6万5千が前回の返済額なので、その1.25倍の8万1千になるって事ですよね??
イマイチ理解できてなくて…。
18日に申し込みの書類を書かなくてはならないので焦ってるのですが考えすぎなのでしょうか。。。