短期プライムレート（短期貸付の最優遇金利）＋１％が、個人向け住宅ローン（変動）の基準金利となると言われています。３月に短期プライムレートの最瀕値は+0.25上がって1.875になってますが、多くの都市銀行の変動金利は2.625のままですね。2.875じゃないです。東京都民銀行は正直ですが、都銀のなかには、きんしょう契約のときになって、次回金利見直しのとき+0.25上乗せという朝三暮四を言い出す場合があるようです。当初2.625で計算されてて次回から2.875以上になるんで、元金の減りが鈍くなるし、そんなんだったら最初から2.625じゃなくて2.875って店頭表示しろ！って言いたいですよね。こういった事例ご存知ですか？ それから、短期プライムレート（短期貸付の最優遇金利）＋１％が変動金利ってどこの銀行もそうなんですか？
[スレ作成日時]2007-05-11 01:27:00
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変動金利、次回金利見直しのとき+0.25上乗せという朝三暮四
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3:
匿名さん
[2007-05-11 01:59:00]
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既借り分見直し金利は、2.875％のみならず、2.875+0.25/2＝3.000％になるってことなのではないでしょうか？
＞但し、借入後最初に到来する基準日については、当該基準日の基準利率と当初借入利率の基準とな
＞る銀行所定の基準利率とを比較して、その利率差に年0.25％を加えた幅で借入利率を引き下げまた
＞は引き上げるものとします。