物件購入後の手持ち資金は幾ら位残していますか？
又、繰上返済時の同じくどの程度残していますか？
私の場合
私37歳年収650万円
妻36歳年収250万円
物件 4690万円
ローン 4690万円
手持ち資金50万以下でした。
繰上返済も何度かしていますが、
残る手持ち資金は20万円程度です。
特に不安を感じませんが、友人の話を聞くと100〜300万円程度
手許に置いてあると聞きます。
皆さんは？
[スレ作成日時]2007-09-26 16:44:00
注文住宅のオンライン相談
手持ち資金は幾ら残して置きますか？
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21:
購入経験者さん
[2007-09-28 10:19:00]
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>>家賃収入のある方のローンを清算したんじゃないでしょうね
家賃収入の物件清算です。公庫より借入の為借り換えを考えましたが
審査に時間が掛かり、返済しました。
名義は単独です。
借入は4690万でしたが年末までに700万近く繰上返済しました。
借入控除は4000万までなのでフルに使っています。
>>短期金利は間違いなくじきにある程度は上がるよ。
一応私なりに金利上昇した試算をして計画しています。
>>病気したりして、一人がこけると、すぐにやばい状況になるよ。
確かに不安はありますが、賃貸物件の売却相場が3000万円を切っていないので、いざとなったら保険として売却するつもりです。
当面は、ローン残債を3000万を切るのが目標です。