アパートローンと住宅ローン

[匿名さん]

収益不動産への投資などでアパートローンをご利用されてる方に
お聞きしたいのですが、金融機関から与信や属性を見られる際に
よく住宅ローンが残っているとアパートローンを借りる際に不利と
書籍等には書いてありますが、実際のところどうなんでしょうか？
（住宅の担保評価との兼ね合いだとは思いますが）

逆にアパートローンご利用の方で住宅ローンを借り入れされた方は
アパートローンの借り入れはマイナス要素として見られるのか、
それとも資産（担保不動産）があるということでプラスなのか、
金融機関側はどう見るのでしょうか？

[5: 匿名さん]

たびたびすみません。

借り入れの限度額的に（アパートローンが億単位なんかですと）
個人としては与信枠的にいっぱいと見られたりもするのでしょうか？
金融機関の方にお聞きしたほうがいいのかもしれませんが、藪蛇で・・・