住宅ローン・保険板「銀行〜銀行へ借り換えをしたのですが」についてご紹介しています。
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ローン族 [更新日時] 2007-10-05 20:33:00
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保証料がどれくらい戻るのか知りたいです。前の銀行で借りてから3年です。保証料は約90万円払いました。銀行には保証料は戻りますが額はわかりませんと言われました。あと3週間ほど待てば結果はわかるのですが・・・。過去に経験した方いらしゃいましたらお願いします。

[スレ作成日時]2007-07-14 14:36:00

 
注文住宅のオンライン相談

銀行〜銀行へ借り換えをしたのですが

2: 匿名さん 
[2007-07-15 00:30:00]
銀行毎に保証料算出法が違っていたり、繰上げ返済時の戻り金の算出
法が違っているようです。

私の場合、2年3ケ月程度で借り換えし、その時の保証料戻り額は、
当初前払い料の約8割でした。
(但し、途中1回一部繰上げ返済を行っていて、その戻り額も合計し
 ています)

だいたいの銀行の場合、保証料率を0.2%程度としている所が多い
ので、それを3年分差し引いた額程度が戻ると思っていれば良いと思
います。(但し銀行毎でルールの違いがある思う)
3: 匿名さん 
[2007-07-15 08:44:00]
金融機関ごとに計算方法が違いますので、契約された金融機関でお確かめください。
4: みるく 
[2007-09-10 00:00:00]
私も借り換えの予定です。3年経ちました。保障料は66万払いました。どのくらい戻ってきましたか?
5: 匿名さん 
[2007-09-10 14:22:00]
金融機関がどこか書けば返事あるかも・・・
6: みるく 
[2007-10-04 17:53:00]
借り換えに伴う保証料返還。3年前に3000万35年で借りて、62万の保証料払い、3年後の今年借り換えで戻り額45万でした。皆さん参考にしてください。約7割戻りですね。うれしいものです。
7: みるく 
[2007-10-05 20:33:00]
保証料返還の金額を知りたければ、保証会社に直接電話して聞いてください。銀行では教えてくれません。今回の借り換えで融資担当の人に聞いても判らない、の一点張り。判らないんじゃなくて調べようとしてくれないだけでした。保証会社は銀行から条件を聞けば、計算するだけですぐ教えてくれます。銀行が面倒くさがって怠慢なだけでした。むかつきましたよ〜!

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