レーベン武蔵浦和（Life On Infinity Project）

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：さいたま市南区白幡4-1311-1,2,1312-4
交通：埼京線・武蔵野線武蔵浦和駅から徒歩12分
総戸数：53戸（管理室含む）
間取り：3LDK～4LDK、65.45～80.38平米
入居：2014年2月末予定

売主：タカラレーベン
施工：川口土木建築工業
管理会社：レーベンコミュニティ

[21: 物件比較中]

先日、営業の方に聞いた感じだと駐車場無料〜だけど管理費が相当高いようです。
結局、管理費に含まれているのでは？って感じでした。
客寄せパンダ的なやり方ですね。
ウチの場合は車を持っていないので逆に割高になりそうです。

[22: 匿名さん]

車ない人には負担が大きいのはアンフェアのような。
どこも少なからずそういう条件があるのでしょうか。
もう少し、管理費とか価格を落としてくれればいいんですけどね。

[23: 匿名さん]

意外に管理費とかが高いと気になってしまいますよね。
車がある人とか、ない人にも公平が望ましいでしょうが。
ちょっと、開発とかもしてくれるとうれしんですけど。

[24: 購入検討中さん]

管理費、そんなに高くないはずですよ。
管理費が安いマンションは怪しいと思いますよ。

[25: 購入検討中さん]

武蔵浦和で探そうとおもっていたので、いいタイミングで見つけた感じです。
タカラレーベンは近くでたくさん販売しているので、信頼感はあります。

[26: 住まいに詳しい人]

太陽光発電は、電気を起こすだけですから人体には影響ありませんよ。
原子力の比率を抑えるためにも、自然エネルギーを利用するのはいい事だと思いませんか。
タカラレーベンは率先してマンションに太陽光発電を導入していて、いい会社だと思います。
車のエコカー補助金のように、太陽光発電の電気は高く買い取って貰えるんです。
20年間固定だから、今は特にお得です。
このマンションは、太陽光発電と併せて、電気もオリックス電力から安く買えるみたいですよ。

[27: 匿名さん]

オリックスの発電所でトラブルがあった場合、停電等など電気は大丈夫でしょうか。
事故やメンテナンスで発電所が止まる場合、は中部電力など余力のある大手から電力を購入して電気を供給するのかな。
それとも東電に頭を下げる？
円安で電気代の今後の推移が気になるところですね。

[28: 匿名さん]

太陽光発電で人体に影響があるとは思えませんが、

建設地の上を通る高圧線・向かいの鉄塔
が☓ですね。

似たような事例もネットにも書かれていますし、住むとなると一生ですからね～

[29: 購入検討中さん]

他の会社の営業マンの方は、高圧線の事しか言わないんですね。
検討中の我々にとって、うっとうしい感じです。
高圧線の話はわかりましたから、他に参考になる話をしてみて下さい。

[30: 周辺住民さん]

現地近くの小学校敷地内に鉄塔たってるわ。
影響ないから小学校内に建てたんだろうね。
人気者は妬まれる。

[31: 匿名さん]

実際に見に行かれた方どうでしたか？

[32: 購入検討中さん]

今日の見学は一杯とのことで明後日いってきます
また感想書きます〜

[33: 購入検討中さん]

私も予約しようとしましたが、いっぱいとの事。
このマンション、そんなに人気なのでしょうか？

[34: 申込予定さん]

レーベンのマンションは売れ行きがいいね。
戸田ソラリエも倉庫街だったけど175戸すぐに売れちゃったよね。
検討しようと思ったら、終わってて残念だった。
営業がちょっとイケイケ感があるけど、物件も悪くないと思う。
今回は早めに見に行くつもり。

[35: 購入検討中さん]

タカラレーベンって結構売ってるって知らなかったな。
販売戸数でいったら首都圏で片手に入るほどなんだ。
他社も検討してるけど、頑張って仕様の割に安くしている感じがしますが、みなさんの評価はいかが？

[36: 申込予定さん]

昨日モデルルーム見てきましたが、かなり気に入りました。
会社にも通いやすいし、間取りも仕様もいいと思いました。
たからの水の効果はわかりませんが、電気代が安くなるのはいいですね。
予算ギリギリですが、戸数も多くないので頭金の準備をしたいと思います。

[37: 匿名さん]

高圧受電だと、東京電力が停電したら、オリックス電力も同様に停電になります。
東京電力の送電網を借りている訳ですから（というより、東電から安く買っているだけ？）。
それより発送電分離になっても、安く買えるのだろうか（まあ、東電に戻せばいいだけか）。
高圧受電って、一過性のものかもね。

[38: 匿名さん]

レーベン戸田の販売時に、ここの営業さんが北戸田のとある物件を近くに変電所と高圧線があるからとdisっていた。
その営業さんは今はここの営業やってるみたいだけど、近くの高圧線について客から質問が来たときにどう切り返すのか
ちょっと興味がある。

[39: No38]

タカラレーベンのここの営業チーム自体はかなりセールス上手いみたいで
どんどん近辺のマンションを売り切っては次にってやってるみたいだから、
本当にここの物件欲しいと思ったなら早めに動いた方が良さそう。

[40: 購入検討中さん]

三連休にモデルルーム見学行きましたが、
すでに、申し込み？で三分の一くらい埋まってたと思います。
私達が見学してた時間帯も満席ですごい賑わってました。

完売が早そうなマンションですね！