1年半前に超長期固定32年で契約しましたが(3%超)、最近の金利低下傾向により、超長期は逆にリスキーな気がしています。
10年固定のキャンペーンものだと2%前後、その後も金利優遇もあり、そんなことを考えていたら、10年後の金利が優遇後4.5%程度ならば何とかなりなりそうな感じもするのですが(一応シュミレーションしましたが)。
年間あたり10万円強減額。
10年後50万程度は残債の差があり。
現在の残債3千万弱、期間30年チョット。
やはり借り換えした方が良いのでしょうか(手間賃を払ってでも)
アドバイスをください。
[スレ作成日時]2008-01-23 18:29:00
返済開始1〜2年で借り換えるのはどうなんでしょうか?
11:
匿名さん
[2008-01-25 15:49:00]
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>>04ではないが、これは事実だよ。
大多数の新築マンションは、10年後には、住人は半分は入れ替わっているでしょ。
住み替えている人は自宅を売った資金で完済しているわけで。
そういう人も含めた平均完済年数は10年程度というのが実情。