パレステージ浅草橋ってどうですか？

[匿名さん]

パレステージ浅草橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都台東区鳥越二丁目23番6 　　　　　 [地番]
交通：JR総武線「浅草橋」駅より徒歩8分
　　　都営浅草線「浅草橋」駅より徒歩9分
　　　都営浅草線「蔵前」駅より徒歩7分
　　　都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅より徒歩8分
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：54.63m2（9戸）～73.41m2（2戸）
公式URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/asakusabashi/
売主：日神不動産株式会社
施工会社：多田建設株式会社・岩田地崎建設株式会社共同企業体
管理会社：日神管理株式会社

[23: いつか買いたいさん]

鳥越祭は区で1番最後のお祭りだから地元の方は1番盛り上がるらしいですね！日神不動産については派手さはないけど堅実な会社だとおもいます。それをしつこいと捉える人もいるでしょうね。

[24: 匿名さん]

鳥越祭ってそんなにすごいんですか。
来年は行ってみようと思います。

ご近所は小児科があったり公園があったりなどファミリーにも良さそうな環境ですね。
小学校は育英小になるのでしょうか。
子供の足だと10分弱というところでしょうか。

[25: 匿名さん]

間取りから４LDK消えましたね。
売れたのかな？
台東区にはない間取りだからな。

[26: 匿名さん]

4LDKなんて間取りがあったんですね。1次の時に売れてしまったのでしょうか。
間取りの作り、広さを見てみたかったです。
2次も50Aタイプは完売してますね。バルコニーが広くていいですよね。

マンションブログなんてものがある！って思ったら、モデルルームへの道のり
の事しか書かれてなくて、残念なブログでした。

[27: 匿名さん]

２４さん
学区内の小学校は育英小学校ですね。距離的には４００ｍ位なので、おっしゃる
通り子供の足で１０分位でしょうね。各学年２クラスずつのかなり小規模な小学校
の様です。２クラスといっても、１クラス２０人ちょっとしかいない様なので。
ただ都内だとこれ位が普通なんでしょうかね。アットホームな感じがしていいなと個人的には
思うのですが。

[28: 匿名さん]

小学校の生徒数そんなに少ないんですか？
クラス替えもなさそうですね。
子供の足で10分なら通える範囲ですね

[29: 買いたいけど買えない人]

建物が出来上がってきましたね。このマンションの前に一軒家も建築中ですが、こちらも形ができあがってきました。なんとも特徴的なおうち。

[30: 匿名さん]

小学校について教えていただいてありがとうございました。
随分と少人数なんですね。
学年全員の名前もすぐに憶えてしまいそうです。
児童数が少ないとのことで、
おそらくＰＴＡの活動は活発にならざるを得ない所はあるのでしょうが、
お互いが親も顔見知りになれるチャンスですね。
大変さはあるでしょうが、濃い小学校生活になりそうです。

[31: 匿名さん]

最近この辺りもマンションが増えているので
もっと児童数がいるんじゃないかなと私は思っていたのですが、
そうではないのですね。

もともとの子供の人数もそんなに多くなかったのかもしれませんねぇ。
そもそもファミリータイプのマンションというよりは
ＤＩＮＫＳ向けかな～というところが多かったのもあるのでしょうね。

[32: 匿名さん]

先日、近くをたまたま通りかかったので現地を見てきたのですが
結構出来上がってきましたよね。
写真撮ってくればよかったなぁ・・・。
今度行ったときには忘れず撮ってきてこちらにアップしますね。
なんだか見ていると楽しみになってきます。

[33: 物件比較中さん]

写真撮ってきました！

[34: 匿名さん]

ありがとうございます！
まめに現地に行けたらいいのですが、そうじゃないので進捗状況を目で見ることができないのですよね。
ですのですごく助かります。
もうカバーも外れて…という感じですか。
こうやって外観が完成したところを見るとテンションがあがりますね。

[35: 匿名さん]

画像提供の方、ありがとうございます。

やっぱり・・2階はどうしても道が近いですね・・しかもクリアな手摺だけに余計に見える環境なのかなと。

上とどれぐらいの価格差があるでしょうか、間取りは同じのはずですから階の違いで差があれば考えることもあるかと。
特に3階との差はつけて欲しいです、見るからに環境差が大きいように思います。

[36: 物件比較中さん]

昨日の様子。別の角度から

[37: 匿名]

台東区の小学校は、どこも1、2クラスしかありません。
学年によってはない場合もあります。

[38: 匿名さん]

台東区はそもそも幼稚園や保育園がものすごく少ないので、
お子さんがあまりいらっしゃらないんだなぁとは思っておりましたが、
小学校もそういう状況になっているのですか。
浅草の方の小学校は、
最近はマンションが色々とできている影響で
そこまで少人数じゃないと耳にしたことはありますが…。

[39: ご近所さん]

浅草橋近辺、保育園は待機児童出てます。今年、4箇所ほど増やしてますが足りていないです。
公立幼稚園も抽選で、来年はさらに倍率上がるそうです。
小学校はあまり知りませんが、今後人が増えて行くのは確実でしょう。
通学域の組み替えとかあるかもしれませんね。

[40: 匿名さん]

マンション画像の投稿をありがとうございます！
別角度からの写真は、手前にある茶色の建物は民家ですか？
そうだとすれば、完全にマンションの影になってしまっている気がしますが
日照権などで反対運動が起きたりしなかったのでしょうか？

[41: 購入経験者さん]

最近できた近隣の物件見ても四角い土地に建ってるマンションの方が少ないかもしれませんよ。民家やお店が動かず四隅のどこか欠けてるのが多いですね。

反対運動、ここらは目に見えては無さそうです。小日向のパークハウスとか文京区は盛り上がってますね。

[43: 匿名さん]

[NO.42と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]