フラット35シュミレーション

[購入検討中さん]

現在新築戸建て購入を検討しているのですが、年収から借入れ可能な金額をシュミレーションするにあたってわからないので教えてください。
個人事業主で青色申告、青色申告特別控除65万です。その場合、シュミレーションに入れる金額（年収とあります）は、決算書の青色申告特別控除前の金額なのか、確定申告Bの所得金額なのかがわかりません。
また、実際、フラットの審査を申し込みする場合、やはり、確定申告書の所得金額欄で審査されるのでしょうか？それとも決算書の青色申告特別控除前の金額で考慮してくれるものなのでしょうか？ご存知の方があれば、ぜひ教えてください。宜しくお願い致します。

[2: ぼうず]

特別控除後の金額のようです。