超長期固定を中心に検討しているものです。
楽天のフラット35(2.95%・団信別・手数料0.95%)を中心に考えていたのですが、最近、三菱東京UFJのフラット35(保証型)(3.22・団信含む・手数料31500円)を知りました。
楽天は団信を含めると実質訳3.25%なので、若干UFJの方が安く、しかも手数料が一律31500円というのが大変魅力的に感じました。
(当方、2700万円の借り入れ予定なので、手数料の差はおよそ22万円)
超長期のフラットで考えると、とても魅力的に感じたのですが、スレッドがなかったので立ち上げてみました。
「保証型」というところに何かデメリットがあるのでしょうか?
(繰り上げ返済手数料がかかることは承知済みです。)
三菱東京UFJのフラット35(保証型)を検討されている方がいらっしゃれば、いろいろ意見交換を通じて、勉強させていただければと思います。なお、私は現在は楽天・三菱東京UFJフラット・ソニー銀行で検討しています。
[スレ作成日時]2007-10-24 23:31:00
三菱東京UFJのフラット35(保証型)
42:
匿名さん
[2007-12-03 22:18:00]
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ご参考まで!
説明会で聞いた話です。
フラット35Sは利用可能です。
ですが、利用口座が「旧東京三菱の口座であること」の条件付きだとの
ことでした。(システムの違いとか言ってました。)
来年の12月以降ならば、システム統合するから全口座OKになるとも
言ってました。
でも、銀行に確認される方が良いと思います。