超長期固定を中心に検討しているものです。
楽天のフラット35(2.95%・団信別・手数料0.95%)を中心に考えていたのですが、最近、三菱東京UFJのフラット35(保証型)(3.22・団信含む・手数料31500円)を知りました。
楽天は団信を含めると実質訳3.25%なので、若干UFJの方が安く、しかも手数料が一律31500円というのが大変魅力的に感じました。
(当方、2700万円の借り入れ予定なので、手数料の差はおよそ22万円)
超長期のフラットで考えると、とても魅力的に感じたのですが、スレッドがなかったので立ち上げてみました。
「保証型」というところに何かデメリットがあるのでしょうか?
(繰り上げ返済手数料がかかることは承知済みです。)
三菱東京UFJのフラット35(保証型)を検討されている方がいらっしゃれば、いろいろ意見交換を通じて、勉強させていただければと思います。なお、私は現在は楽天・三菱東京UFJフラット・ソニー銀行で検討しています。
[スレ作成日時]2007-10-24 23:31:00
三菱東京UFJのフラット35(保証型)
2:
申込予定さん
[2007-10-25 00:51:00]
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スレ主さんと同じく団信込み3.22%(10月の金利)が最もフラットの中では魅力的に見えますが、まだまだネットを調べても情報が少なく、デメリットが見えてこないので不安です。
金利の低さ以外にも、繰り上げ返済が100万円以下でも可能(ネットで手続きすれば手数料は2,100円)なことも大きなメリットと思われます。
私も皆さんと情報交換したいと思いますので、よろしくお願いします。