無謀なローンなのか・・・

[申込予定さん]

よろしくお願いします。
物件の価格が諸経費込みで５０００万です。
２０００万を入れて３０００万はローンをくむ予定なのですが、
いろいろ考えるとかなり無理のあるローンなのかと心配になってきてしまいました。
フラット２０と変動のミックスで半々で考えています。
２０年で返すとすると、夫の年収が税込み８００万なので、年返済率が２．２５パーセント（年間１８０万）になります。

家族は娘２歳、妻の私と、夫４３歳です。
夫の年齢の事もあり、２０年で完済したいのですが・・・。
ちなみに退職金はありません。
老後のお金も貯めて、娘の教育費も考えると無謀なのかという気がしてきて。
物件額を下げるか、返済年数を長くするしかないでしょうか？

[17: 検討中]

私の場合、年収６００万で３０００万ローン。近々変動でスタート予定。
年間４０万の繰上げがやっとです。よって５年後は、２００万しかできてないので、
返済額軽減で月々約ー６０００円になります。
金利上昇分で言うと、＋０．３％分に相当しますので、
５年後を考えると、それ以上、実金利が上がりそうで少々不安です。。
安易でしょうか？？

他のみなさんどうでしょうか？ご意見を聞かせて下さい。