組んでいるかたいらっしゃいますか？その４です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
[スレ作成日時]2007-07-09 08:30:00
＼専門家に相談できる／
年収に対して無謀なローン その４
|
86:
匿名はん
[2007-07-17 09:24:00]
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
賃貸から新築のマンション購入を考えております。
今現在の支払いは、家賃+駐車場などコミで84000です。
以下概要です。
--
年収：本人 420万円
妻−扶養内パート 100万円
子供−1人（0歳児）
購入検討物件：3160万円（諸経費込み）
貯蓄額：600万円弱
--
物件の１割+諸経費で、450万円をさっ引くと
手元に100万は残ります。
２、３年後に満期になる定期預金などが300万円程度はあります。
2850万円のローンを組むことになるのですが、
提携ローン（優遇全期間1.2％）の試算では、
変動金利35年・優遇適応後1.425％で
管理費込みで月85000 円ほど
ボーナス払いで +10万円
となりました。
ただ、使わないお金が資産としてあり、それが８００万円ほどあります。
それを利用して、スター銀行の貯蓄残高は金利がかからない住宅ローンか、
先ほどの提携ローンかで悩んでいます。
まだ勉強中ですが、皆様のお考えを頂けたらと思います。
宜しくお願いします。