組んでいるかたいらっしゃいますか？その４です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
[スレ作成日時]2007-07-09 08:30:00
＼専門家に相談できる／
年収に対して無謀なローン その４
|
35:
匿名さん
[2007-07-11 14:13:00]
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
すいません、飛ばしすぎました。
私は固定金利は、現状でも高いと思っています。
金融機関は、雨の日にカサを取り上げる業種ですので、
あんたもリスクを取れといいたいです。
本題です。
３１＋３５＝６６歳までの返済は、現実的ではありません。
① ３１＋ ２０〜２５ ≒５１〜５６歳程度までに完済する
（理想です。お考えはいろいろだと思います。）
かなり気が早いのですが、
② 上記年齢５１〜５６歳だとお子さんが成人される年齢と、
ローン残額と、返済能力がすべてリンクします。
貯蓄だけでなく、いろいろ環境が変化します。
現状では、フラットからの借換対応はありませんが、
郵政公社が住宅ローンを始める時代です。
借換対応が１０年先はありと踏んでいます。
金利動向と、物件残価が合えば、抜け道を作って借換えさせると思います。
失礼しました。