組んでいるかたいらっしゃいますか？その４です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
[スレ作成日時]2007-07-09 08:30:00
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年収に対して無謀なローン その４
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241:
購入経験者さん
[2007-08-02 03:26:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ウチと構成が似ていますので参考迄。
夫（29歳）680万円
妻（28歳）470万円
物件4300万円 借入3500万円
手元現金700万円 貯金ペース250万円/年
緩やかなタイト感はありますが、生活が苦しいとは思いません。
但し今子供が出来ると厳しいと思います。
従い直近2-3年の間に700-1000万円は繰上げ返済する予定です。
そうでないと中・長期的にきついかなと思っています。
うちも子供が出来ても共働きを続けるつもりですが、
将来のことはプランは描けても、実際その通りになるかは
その時になってみないとわからない部分もあります。
物件1は楽観的に考えれば何とかなる範囲とも言えますし、
慎重に考えればリスクもそれなりですしパスされた方がいい。
でも妻の収入をそれなりに長期的に見込んだ計画を立てるのは
絶対やめた方が良いと思います。
物件2は最初に繰り上げを頑張れれば割と大丈夫では。