審査後の他ローン借入れは実行前にNG？

[申込予定さん]

現在新築マンションを購入しようと住宅ローンの事前審査を行っています。私名義でア○ラスのキャッシングカードを身内（妹）に貸して枠150万円のうち140万円借り入れがあり、書類記入の際にうっかり「借入なし」と記載したところ１社「信用情報に問題あり」でNGとなりました。担当者にNGの連絡をもらってからア○ラスのことを話たところ、完済して他行でもう一度審査しましょう、という話になりました。仮に私が立て替えて（とはいえ私名義なので変な話ですが）完済して審査をクリヤしたとしても私も新居への諸々の家電家具類の費用が必要なので入居までにやはりお金が必要です。かといって妹がすぐに返済してくれるかというと今まで支払っていた金額しか返せない、ということなので、審査のために一旦完済して、実行までに再度借入をした場合、どうなるのでしょうか。

[2: 入居予定さん]

↓にも書いてあるし、仲介業者からも聞いたけど、本審査〜実行までに高額な買い物や借入を行うと、借入自体が駄目になるらしいですよ。

http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20051127A/index3.htm

[3: サラリーマンさん]

私が知っているところでは　消費者金融で借たことのある人自体ローンが組めない
と聞いた事があります。

どうしてそんなカード作ってしかも妹に貸すんですか？？　　他人ごとで失礼ではありますが
まったく論外な行動です。

[4: サラリーマンさん]

すみません　ただのクレジットカードなら問題ないと思います。
問題は消費者金融のカードです。

[5: 匿名]

身内とはいえカードを貸すなんて有り得ない…。あなたにそれだけ余裕があるということですかね。ここで問うことじゃないでしょう。妹に早く返してもらうことですね。

[6: 申込予定さん]

回答ありがとうございます。妹に貸したことは確かに間違ってました。作ってまで貸したのではなく、以前ショッピングローンを組んだ時にカードが送られてきて最初は私が保有していたものです。なので消費者金融ではないのですが、完済しても銀行的に印象があまり良くなさそうですね。申込自体、考え直さないといけないかも知れません。

[7: マンション住民さん]

140万という金額が大きいので、何とも言えませんが、サラリーマンさんがおっしゃるようにクレジットカードのカードローンならそんなに問題ないかもしれません。私もV○SAやJ○Bのカードで少しキャッシングしてしまいましたが、審査には問題ありませんでした。（30万くらい）駄目かなーと審査がおりるまで内心ドキドキしていましたが、大手のUFJ銀行でも大丈夫だったので…。

さっさと完済してしまって、他の銀行で審査が通ることを祈っています。

[8: 匿名さん]

>>3,4さん

> 私が知っているところでは　消費者金融で借たことのある人自体ローンが組めないと聞いた事があります。

> すみません　ただのクレジットカードなら問題ないと思います。
> 問題は消費者金融のカードです。

サラ金に手を出す人の多くは、もっと手軽なクレジットが一杯一杯になっている場合が
多いでしょうから、審査ＮＧになる場合がほとんどでしょう。
ですが、これは正解ではないと思いますよ。

銀行関係者ではないので本当の内規はわかりませんが、状況次第だと思います。
実際、私、所謂「サラ金」と呼ばれているところから2社180万借金ある状態で
3200万普通にローン審査通りましたから。（メガバン３社）
（クレジットカードローンは一切手をつけていませんでした）
要はすべてを含めた、年収に対する返済率だと思います。
いい借金と言っていいかどうかわかりませんが、普通に、後ろめたさも無く行使する
車のローンだって常識外れな額を組む場合もありますからね。

[9: マンション住民さん]

デベに審査が駄目になることってあるんですか？と聞いたところ、『闇金融とか消費者ローンがばれた場合くらいです。大きな買い物と言っても、オートローンとかは厳しいですが…』と言われましたが、私ももうすぐ実行なので、色々買い物したいのですが、心配です。

[10: 申込予定さん]

>>No8さん

ありがとうございます。確かに今の年収で組める金額のマンション価格なので140万円の返済が別途、月3万円となると返済比率がオーバーすると思います。ただ、完済しても解約しないときっと意味がないのでしょうね。今回のことで色々調べてみるとNo8さんのおっしゃるように常識はずれな車のローンを連続で組んでダメになったケースもあったようです。デベ担当者が信用情報の開示をしてきちんとしてから2社目の申込みをしましょう、と言ってきたので郵送で開示の請求をする予定なのですが、日にちもかかるようなので1日有給をとって自分で開示をしてこようかと思ってます。

No9さん

もうすぐ実行なんですね。カードでお買物は大丈夫みたいですよ。（金額にもよるかも知れませんが）要はキャッシングがダメだ、と言われました。新居、楽しみですね。私も物件と年齢の兼ね合いで出来れば今回なんとかしたいのでがんばります。

[11: 匿名さん]

1へ
設定自体有り得ない
自分で借りたんでしょ？
審査の時黙ってたのがバレたんでしょ？
ここに書くとき恥ずかしいから、こんな設定にしたんでしょ？

だって最後に、『今までとおりの額しか返せない』って、継続的に返してもらってたのに、

[12: 匿名さん]

私もそう思う。
姉妹が借りたのだったら、姉妹本人に銀行なりサラ金なりに１４０万かりてもらって、スレ主の１４０万は一括返済。
あとは姉妹が銀行なりサラ金なりに月々返せばいいだけの話。

それを本人が被るとか（ただでさえお金の要る時に）、住宅ローンがはじまったら住宅ローン＋借金の月払いを返していくなんてありえないです。

[13: 申込予定さん]

この場は匿名なので恥ずかしいとかはないですよ。
妹は私に返済していたのではなく、引き落とし口座に入金していたので。
私は引っ越しをしており貸していたカード会社には特に住所変更もしておらず
明細が実家に届いていたので特にみていなかったのです。延滞が無かったので
私に連絡が入ることも無かったということです。どのように想像いただいても構いませんが。
No12さん、私が被るつもりは無いのですが、一括返済をしない限り無理なのはわかっていますよ。
そして住宅ローン＋借金の月払いということにはなりません。返済比率でその話題を出しただけです。今この返済をして実行前に借りたら（もちろん返済は私ではなく）どうなるのか、
一度通った審査が実行前に再度、審査がなされるか、知りたいということです。
色々調べましたが、恐らくそのカードを保有していること自体、完済しても借入枠とみなされる
ようなので、完済証明＋解約が条件になりそうです。
ご意見、ありがとうございました。参考になりました。