まだまだ続く低金利時代。
変動金利なんて怖くないですよね。
前スレ
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[スレ作成日時]2008-04-22 10:24:00
注文住宅のオンライン相談
変動金利は怖くない?? その2
291:
匿名さん
[2008-06-21 21:58:00]
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297:
匿名さん
[2008-06-22 00:39:00]
>>291のグラフで、消費者物価指数は補正が必要だった。
1989年と1997年の各1年間は、消費税の変更分が物価上昇率に上乗せされていた。 1989年は消費税3%が導入されたが、価格転嫁分は1.1%だった。 同様に、1997年の消費税アップの際は、価格転嫁分は1.6%だった。 よって、1989年4月〜1990年3月は1.1%、1997年4月〜1998年3月は1.6%差し引くべきだった。 また、直近の2008年4月はガソリンの暫定税率がなくなったため、 3月より低くなっているが、寄与率はよくわからない。 ということを考慮してグラフを修正した。 |
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351:
匿名さん
[2008-06-25 22:39:00]
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352:
匿名さん
[2008-06-25 22:44:00]
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368:
匿名さん
[2008-06-26 19:23:00]
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576:
匿名さん
[2008-07-04 09:36:00]
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831:
別の匿名さん
[2008-07-11 16:35:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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もし、既に金利上昇局面に入っていたとしたら、2002〜2004年頃が底だったということになる。
長期固定は一旦決めてしまえば、後はずっと同じ金利なのだが、契約時期によって変動が激しい。
2002〜2004年の間でも当たり外れがあるので、長期を選択することを躊躇する人が多いようだ。
変動は返済中の金利上昇リスクを負うが、今まで低位安定していた(ほとんど動かなかった)ので、
変動に魅力を感じる人が多いのも納得できる。
サブプライム問題などで金利が上がりにくいようにも思えるが、
2006年以降は上昇基調のようにも見える。はたして...