グランファーレ北24条ステーションサイド

[匿名さん]

公式URL：http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/kita24jo/


所在地：北海道札幌市北区北二十三条西４丁目19番269（登記簿）
　　　　北海道札幌市北区北二十三条西4丁目1番24－○○○号（住所）
交通：札幌市南北線 / 北２４条駅 徒歩1分
間取り：1LDK(3戸)・2LDK（5戸）・3LDK（7戸）
住戸専有面積：40.40m2～85.16m2

売主：日本グランデ株式会社
施工：TSUCHIYA株式会社
管理：グランコミュニティ株式会社

【情報を追加しました。　2013.2.19　管理担当】

[163: 匿名さん]

キャンセル3戸
引き渡しが予定より3か月遅くなったからでしょうか
すぐに売れると思いますか？

[168: ご近所さん]

キャンセルの部屋きまったんですかね？

[169: ビギナーさん]

セーコーマート北３１条西４丁目の交差点を何の躊躇もなく信号無視して左折する自動車を目撃しました。付近の住人の方は轢かれないよう十分ご注意ください。

[170: ご近所さん]

まだ地下掘ってるみたいですが、いつ完成しますか？

[171: 匿名さん]

来年6月末が入居だね

[172: 匿名さん]

LPで修繕しきれない設備があるのに売れ行きが良いですね。悪い物件ではないということでしょうか。偏見を捨てざる得ない売れ行きです。

[173: 匿名さん]

そういえばクレアホームズ北23条西5って看板を見ましたが、新しく作るんでしょうか？

[174: 匿名さん]

そうなんですか？
セントラル総合のホームページの北海道には、まだ載ってないようです。
これから発表するのかな？

[175: ご近所さん]

先程、現地を見ました。
まだ１階部分も出来てませんが、６月入居大丈夫でしょうか。

[176: 匿名さん]

冬場の突貫ですか…

[177: 匿名さん]

１０月２０日着工予定とかありましたが、少し遅れて着工しています。
現在まだ基礎までいってないようです。

[178: 匿名さん]

>冬場の突貫ですか…

冬場に工事休むマンション物件をご存じなのですかね？？

冬場に工事＝突貫
これは少々曲解の様な気がしますが。

[179: 匿名さん]

コンクリート打つ時期が冬場だと心配ですよ。

[180: 匿名さん]

年度内完成の物件以外
冬場にコンクリートは打ちますよ。
厳密にいうと
年度内完成の物件でも
外回りのコンクリートなんかは
真冬に打つ事になるでしょうし。

179さんの様な方は
複数年度に本体工事が跨る高層物件や
9月末完成物件などは
購入しない方が良いでしょうね。

心配の種をかかえた物件を購入して
それが具現化した時のショックは
非常に大きいでしょうから。

[181: 周辺住民さん]

入居は大幅にずれ込むでしょう、多分
入居予定者の方、何か説明ありましたか?
人手不足、年寄り元気が良いので低賃金でも良いからと働く
低賃金のまま、若者は低賃金で重労働に付くわけは無い、困った物だ
60代70代もう引退しろよ！！
冬場のコンクリートは、灯油代だけで一般家庭1年分を1週間で・・・。
経費が掛かるのですよ

[182: 匿名さん]

入居時期延びたら違約金発生しませんか？
突貫で間に合わすんでない？

[183: 匿名さん]

60代70代が引退すれば低賃金で働く人がいなくなり、
建設にかかる費用はますます高騰するでしょうね。

[184: 匿名さん]

49戸で今年の六月？
無理でしょう。
建ったとしても怖いなぁ。

[185: 匿名さん]

違約金
今回は発生するでしょうね
前回の延期では 何だかんだいってなかったようですが

[186: 匿名さん]

まだ2階部分のコンクリート工事中
何がどうなっても13階建のマンションが6月末に引き渡しなんかできるわけありません
違約金がいくらになるのか大変見物です
違約金の話があった方は是非ここに書き込んでください