グランファーレ北24条ステーションサイド

[匿名さん]

公式URL：http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/kita24jo/


所在地：北海道札幌市北区北二十三条西４丁目19番269（登記簿）
　　　　北海道札幌市北区北二十三条西4丁目1番24－○○○号（住所）
交通：札幌市南北線 / 北２４条駅 徒歩1分
間取り：1LDK(3戸)・2LDK（5戸）・3LDK（7戸）
住戸専有面積：40.40m2～85.16m2

売主：日本グランデ株式会社
施工：TSUCHIYA株式会社
管理：グランコミュニティ株式会社

【情報を追加しました。　2013.2.19　管理担当】

[113: 匿名]

六本木ヒルズ風？

[114: 主婦さん]

別のマンションでコンシェルジュ見たことありますが、来客とかなければボーっと立っていましたよ。
こちらのコンシェルジュの質がどうか気になりますね。
防犯の意味もあると思いますから。
設備は豪華。
こういう設備の整ったマンションは他にもありますが、共用部分って利用者数が少ないということから使えなくなったという例もありますから、将来的に存続されるのかどうかですね。

[115: 匿名さん]

管理費や修繕費が値上がるのなら共用部やめましょうって流れが最悪です。
多くの無料共用部があるのを知ってて購入するのだから、
住民にはそういう貧乏人みたいな発想はやめて欲しい。

[116: 匿名]

わかってて買うのになぜもめるのか理解できません

[117: 匿名さん]

部屋の創りと価格が魅力なので買いたかったけど、豪華すぎる
共用がネックで断念した

[118: 匿名さん]

確かにあれだけの共用部の維持費は気になりますね。
もうちょっとシンプルでも良い。

[119: 匿名さん]

共用施設は状況に合わせて減っていくでしょう。
そうじゃないとかなり無駄がでますし。
ランニングコストを
修繕費に充てた方が無難でしょうね。

[120: 匿名]

減ることを前提とした共用施設なら、最初から無い方がいい。

[121: 匿名さん]

客寄せパンダ的発想かな

[122: 匿名]

岩盤浴とか、まさかもう新設しませんよね？
昔 一時的に流行ったけど…‥不潔だし
毎日洗浄消毒してたとしてもイラナイ

[124: 匿名]

共有部がなかったら、とてもいいと思う。社長の趣味なのだろう、こりずに。

[125: 匿名さん]

完売したのでしょうか

[126: 購入検討中さん]

120さん

確かに・・・笑

使わなくても固定資産税はかかってくるし、その分は入居者で負担し続けていくものですし、ランニングコスト分を修繕費にまわしても何だかなって感じがします^^;

調べたのですが、管理会社が変わっている物件が数件あるのですが理由をご存知の方いますか？
入居したあとに何か問題でもあるのでしょうか？

[127: 匿名]

126
あなた買う気ないだろ…
この物件が問題出るかは不明ですが、問題出るリスクは高いのは誰もがわかってるハズ。
なんかあっても購入した人の責任ですし…

[128: 匿名さん]

常識的に考えて、こんな共用施設をこんなに少ない人数と金額で運営できるなら、
誰でも会社起こして成功してしまいますね。
世の中を現実を見てください。

[129: 匿名さん]

その常識は非常識だったりもする。
根拠もなく書き込む人の方が非常識な人とも言える。
世の中の現実はそんなものなのだ。

[130: 購入検討中さん]

部屋は結構好き、共用さえシンプルなら買いたい

[131: 匿名]

>129さん
根拠が無く書き込む人の方が非常識な人とも言えると言う根拠は？

[132: 検討中の奥さま]

共用を豪華にするのは、将来管理会社が儲ける契約になっているから？

[133: 匿名さん]

違うよ、共用無料だし
共用に釣られて購入する素人層獲得のため
将来維持にかかるコストは住人の負担
シンプルな共用がいいわホント