前レスが1000を超えていますので立てました。
現在の変動金利は2.875％（銀行によりますが）です。
今後、どの様に推移していくのでしょうか。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/
[スレ作成日時]2008-07-20 00:35:00
注文住宅のオンライン相談
変動金利は怖くない？？ その３
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858:
匿名さん
[2008-09-03 18:07:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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>それに年収が下がるリスクもあるんでしょ？
その論理だと長期固定も2000万借りるのに年収最低1000万必要になっちゃうけど？
>変動が固定金利を上回ったときだよ。変動のうまみがなくなったとき。
なんで？変動が固定を上回るのは一瞬かもしれないし、10年後だったら、元本が大きく
減ってるから別に一括返済しなくてもいいじゃん。仮に長期的にそうなったとしても
長期より変動のほうが利払いが増えたってだけで一括返済する理由にはならないでしょ？
変動は結果的に長期より総返済額が増えるかもしれないリスクを承知であえて変動にして
総返済額を減らそうとしているんだよ。利払いが増えたって事は見通しが外れただけで
自己責任なんだから一括返済しろとか大きなお世話。
ならば今の長期は変動よりうまみが無いんだから一括返済すれば？