前レスが1000を超えていますので立てました。
現在の変動金利は2.875％（銀行によりますが）です。
今後、どの様に推移していくのでしょうか。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/
[スレ作成日時]2008-07-20 00:35:00
注文住宅のオンライン相談
変動金利は怖くない？？ その３
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852:
匿名さん
[2008-09-03 15:35:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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比べてるわけではないですよ。
フラットで借りてるつもりでって言うのは例えなんで、余裕のあるうちに１０万円単位で繰り上げ返済をしていますってところです。
今の所、このままの金利で行ければ月に４万円、年間約５０万円＋ボーナス時の加算で理想は１００万程度の繰り上げができればとの考えで変動にしています。
そもそも、３５年返済で返すつもりがないのと、将来的に金利上昇を含め、プライベートでもなにが起こるかわからないので、金利が低いうちにガンガン返すつもりです。
私の考え方だと１０年固定とかの人の考え方に近いのかなって感じです。
３５年とかの長期固定は、繰り上げ返済至上主義（？）の私の考えと全く合致しないんで。
金利を抑えて、初年度から繰り上げで、妻が働いているうちに借金を縮小したのが本音です。
そもそも金利が気になるのは元本が多ければ多いほど気になると思うんですが、早めに元本を１０００万円未満（人によるとは思いますが）にすれば、仮に金利が４％程度（店頭金利：５．５％）に上がっても借入金が少ないんで収入による割合としてそう影響はないと思っています。