前レスが1000を超えていますので立てました。
現在の変動金利は2.875％（銀行によりますが）です。
今後、どの様に推移していくのでしょうか。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/
[スレ作成日時]2008-07-20 00:35:00
注文住宅のオンライン相談
変動金利は怖くない？？ その３
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1010:
匿名
[2008-09-07 14:35:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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全期間固定の人で本当に10年くらいで返せる人っているのですか？
15年、20年でも良いですが、返すためには繰上が必要ですよね。
繰上が最初のうちに大きく出来ることが確定している人、
つまり現在収入のうち、月のローン返済額にまわせる金額が大きい人は、
変動にしたほうが有利になる確率が非常に高いですよね。。
固定を否定しているわけではありませんが、
はじめのうちに大きく繰上をするなら変動、もしくは短期固定も
ありではないですか？
結局、固定だろうと変動だろうと、その人の状況次第ですよね？
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１．収入の問題で繰上出来ない
２．ライフプラン上、繰上は始めのうちはせず、最後に一気に行う
３．繰上をしないで、ローン金額は確定。住宅ローンについては
とりあえず確定している事で安心したい
４．金利上昇気運が高まってる時期の実行だったから固定にした
５．不動産屋に勧められた
６．銀行に 〃
７．FPに 〃
８．親に 〃
９．チキン
こんな人は固定でも納得です。
個人的には固定の方は、４の方が多い気がする・・・