住宅ローン決まらず着工・・・完成

[どん]

大変不安があります。
新居立替なんですが、住宅ローンが決まらないまま着工し、間も無く完成してしまいます。
ローンがなかなか降りなかったのは自分達の問題もありますが、今現在、減額での仮通知のみしかありません。
もともと、住宅メーカーにはローンや資金的に落ち着いた今年の秋〜暮れに着工することに変更してくださいという話はしたんですが、半強制状態でローンは大丈夫ですのでって住んでた家を出て行かされ、着工された状態です。
仮に減額されたものしかローン降りなかったらどうするんですか？との質問にも、今のところ足りる計算になってますとか、弊社でローンも組めますしか言わずこんな状態に・・・
そんな不安定な中で、今は残った自己資金の100万を今月中に払ってとのことで、困っています。
なにか解決策はないでしょうか？

それに住宅ローンが降りていないのに着工するって普通なんですか？

[13: 匿名さん]

1990年頃、買い換えで、こういうのがごろごろしていた。

新しい家買ったのに、古い家が売れず、ダブルローン。しかも、住宅の価格は
下降局面。両方とも時間がたつにつれて、値段が下降。しかし、借金、利子は
どんどん上昇。結果として新居も、古い家も両方手放すという悲劇。

状況は少し違うが、結果は似たようなもの。それ以来、ローンキャンセル条項を
契約に入れるのが普通になった。

今となってみれば、住宅建設停止命令を出してもらっておけば良かった。
そんなものはないかもしれないが、内容証明で、停止依頼したことを
公的にしておけば良かった。なにか、停止依頼した証拠はないのか?

もしなければ、裁判で戦うしかない。もう一つの手は、完成した物件を
売る。競売にかけられるよりは、残るものが多い。

メーカーがひどいというより、おそらく末端の工務店の問題だろう。
上のほうは知らない可能性もある。会社の社長あてに直訴はやって
みたほうが良いかもしれない。一部上場の会社だったら、これは
放置できない。