こちらはマンションのローンのようですが、質問をさせてください。
現在注文住宅を建てる計画をしております。2世帯での予定です。
私の両親が現在住んでいる一戸建てを売却した代金で土地を購入。
建物は我々が建てるということに話が進んでいます。
新生銀行や住宅金融公庫などのホームページを見てきましたが、融資限度額が建物価格の80%までと書いてあります。
頭金0でローンを組めるところをインターネットサーフしましたが、見つけることが出来ませんでした。
どなたか、実際にどうやって組んだのか、どの銀行やローン会社で組めるのか教えてください。
現在両親が住んでいる家の売却話が進んでいる今、「頭金0でローンを組もうとしているなんて!」という方もいらっしゃると思いますが、そのような辛口のご意見は大変勝手ですが、差し控えていただけますようお願いいたします。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2006-06-07 11:52:00
頭金0で住宅ローンを組めるところは?
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[2006-06-07 21:28:00]
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土地購入費と建物購入費を併せて、その8割まで借りることができるんだから、
親の資金と併せて共同購入すれば、公庫融資も可能です。
スレ主は建物を頭金無しで全額融資受けられないかと言っているんだから、
購入する資産内容を一部変更すれば、全額融資はどんな金融機関でも可能なんだよ。
もし、スレ主の言うように親が土地を買いスレ主がその土地に家を建て、
そこに二世帯が住むと、権利関係が複雑になる。
それより、土地も家も親子共有にして、
親は現金購入、子供は全額ローン購入、
この方が後々問題起きないし、借入れも容易なんだ。