2008年5月実行の方

[契約済みさん]

2008年5月実行の方、まだまだ長いですけど、情報交換しませんか？

[2: 契約済みさん]

金利が４％に突入する確立高いですよね。

[3: 匿名さん]

>02
金利っていってもいろいろあるけど何年固定のこと？

[4: 匿名さん]

4%はないない。先月、先々月の結果を気にしすぎだよ。

[5: 近所をよく知る人]

結構お得なキャンペーンをやっている住信ですが、基準でいえば、
長期は既に5%超えしてます。

http://www.sumitomotrust.co.jp/BP/retail/kinri/01-loan.html

キャンペーンが来年も続けられることを願うのみ。

[6: 契約済みさん]

あと半年、ぶつぶつ…

[7: 匿名さん]

来年７月に利上げとしても、それを織り込んで
上がってくるのでしょうか？

[8: 匿名さん]

１月ちと上がった

[9: 契約済みさん]

世界経済が混乱しているご時世・・・
どうなるんでしょうか？
どう考えても、不景気なんですけどねぇ・・・

[10: 契約済みさん]

株も下がってドルも下がって世界的に不景気ですよね？
来月は日本の金利も下がりそうなので、
投資家の方には申し訳ないですが、
しばらくこのまま月日が進行してもらいたいものです。

りそなで1.5％優遇で10年固定を
2.0％の金利でいければ！と考えているのですが、
みなさんはもうあたりを付けておられますか？

[11: 匿名さん]

三菱東京ＵＦＪと三菱ＵＦＪ信託をウオッチしています。２月になれば銀行の相談会へ行こうかと思いますが、皆さんはどのタイミングで動かれますか？

[12: 契約済みさん]

東京三菱UFJは3月末までに申し込めば保証料を0円というキャンペーンやってますよね。
優遇を受ければ5年固定で1.6％（2月金利）はなかなかいいのではないでしょうか？
とはいえ肝心なのは5月の金利なわけで・・・。
3月に申し込んでしまってよいものか迷っています。
申し込みってどのくらいまでにすれば間に合うのでしょうか？
4月に入ってからでは遅すぎるのですか？
あと新生銀行ってどうなんでしょうか？

[13: 契約済みさん]

>>12さん
ＭＵＦＧに事前審査でも申し込めばＯＫなんじゃないですか？
保証料無料キャンペーンは、3月31日までに申し込みで融資は確か9月頃までにすれば良んはずなので、9月に実行する人は、本申し込みは7月か8月頃だと思いますよ。
ですから、3月31日までの申し込みは、仮申し込み（事前審査）でＯＫな気がします。

仮に、本申し込みしても金消契約しなければいいだけで、申し込みしたからってＭＵＦＧで借りなくても良いと思いますよ。

ＭＵＦＧが気になるなら、とりあえず事前審査申し込めばＯＫなのでは？

[14: 契約済みさん]

>>13さん
なるほど、そうなんですね。
しかし決算前って各銀行ともいろいろサービスやってますね。
3月、4月決済の方ってお得ですよね。
早速問い合わせしてみます。
ありがとうございます。

[15: 13]

てか、ＭＵＦＧじゃ変ですね（汗）正確にはＢＴＭＵでした。

ＢＴＭＵだと3月31日までに借り入れれば、保証料無料に加えて、特別金利キャンペーンで10年固定なら、優遇が−1.7%ですからね。

[16: 匿名さん]

フラットが3.0％以内におさまりますように‥

[17: ビギナーさん]

ＢＴＭＵは、３月上がっちゃいましたね・・・

[18: これから契約さん]

訳あって、４月実行から５月実行になってしまいましたｗ

果たして、吉と出るか凶と出るか。。。。。。。。

最初は変動にでもしようかな？

[19: 匿名さん]

ＢＴＭＵって何？

[20: 契約済みさん]

>>19
まず、ググってみたら？

株式会社三菱東京UFJ銀行（みつびしとうきょうユーエフジェイぎんこう、為替略称：ミツビシトウキヨウUFJ、英称：The Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ, Ltd.、略称：BTMU）です。

[21: 19]

>>20
おぉ！ここもSMBC同様英語になると逆になるんすね！
初めて知りました(°д°;)

[22: 入居予定さん]

しかし、このスレまったりとのびませんね。
４月は中長期がわずかに下がるようですが、
５月はどうなるのやら

[23: 匿名さん]

三菱東京UFJは4月の中長期金利が下がりましたね。
うちはここに本申し込みをして5月実行なので、さらに下がるか横ばいならうれしいんですけどね。
あと、0.1%でも下がってくれるとうれしいです。15年固定の予定です。

[24: 匿名さん]

私も今月契約、５月実行予定の者です。

借入先は三菱東京ＵＦＪに決定しておりますが、私は変動で組む予定なので
２．８７５％のまま変わらないでしょうね。

中期・長期は、また少し下がりそうな気がします（素人の勝手な予想ですが・・・）

[25: サラリーマンさん]

5月実行です。
住信SBIの35年固定なんですが、4月の実行金利で確定もできるそうで、、
迷っています。4月少し下がったので。
5月どうなりますかねぇ・・・

[26: 契約済みさん]

たいていの都市銀行の変動の基準金利は
公定歩合　＋1.0%

公定歩合が変わらなければ　変化無し

[27: 契約済みさん]

訂正
公定歩合　+2.375

[28: 周辺住民さん]

↑
違うよ。
短期プライムレート＋１．０

[29: 匿名さん]

もうすぐだね、わかるの。

[30: 匿名さん]

長期金利が…

[31: 匿名さん]

飛びつくようなキャンペーンも無いので、ただただ金利が下がるのを願っています。
何とか２月、３月よりいい条件で借りれますように！！

[32: 匿名さん]

どきどきするぅ

[33: 契約済みさん]

どうなりますかねぇ

[34: 匿名さん]

同じ金利局面なので、銀行間の金利差なんてメク・ソでしょ

申し込み時（半年以上前）に申し込み時確定のところを本審査合格しておけば
実行時と半年以上前の金利と安い方を選べるのでいい作戦だったのにね。

[35: 34]

すみません　日本語が変でした

[36: 匿名さん]

半年以上前の金利よりも今の方が低いので、それは不要でしたね。

「2008年4月実行の方」のスレで
>メク・ソとハナク・ソですな
と言ってた人ですね。

好きですね、お下品な言葉が（笑）

[37: 匿名さん]

目くそ鼻くそでもいいから下がってほしいです。

[38: 匿名はん]

５月の金利は上がりそうですね。。。。

メク・ソくらい。

[39: 匿名さん]

４月にしようか５月にしようか
まあ、これは月末に決めるとして

１０年固定か２０年固定か・・・これが迷う
１１年後は、そんなに金利上がらないかな

日本の景気がよくならない状態で、中国とか周りの国が
万が一、景気が良くなったら、金利は上がるのかな？
例えば、１１年後の５年固定が、５％ぐらいに？

[40: 匿名さん]

周りの国の影響？？
それに日本が仮に景気がよくなってもバブル時のような
金利にできないでしょ。いまのような国の借金額では。

[41: 匿名さん]

首都圏だと１０年固定はどこが一番最強でしょうか？
できれば当初優遇１．９％希望（保証料込）

[42: 匿名さん]

金利あがりますが？その要因は？
横倍だと思うがね

[43: 匿名はん]

>41

そんな最強は3月までのＢＴＭＵか、名古屋くらいしかありませんよ。

[44: 匿名さん]

保証料込みではありませんが、武蔵野銀行は1.75％です。
http://www2.musashinobank.co.jp/rate/loan/index.php#a2

[45: 匿名さん]

あおーん。

[46: 匿名さん]

>41さん

借入金額によって保証料の金額が変わりますからなんともいいかねますが、ろうきんは1.8%で保証料も下がってますよ。手数料も組合員なら1万で繰上手数料無料ですし。ただ2月の東京三菱ほどではないですね。

[47: 購入検討中さん]

17 名無し不動さん sage New! 2008/04/13(日) 22:20:07 ID:???
夕方にタクシーに乗ってた時にラジオのニュースで、SMBCが金利0.1%上乗せで
地震による半壊で半年間、全壊で2年間支払いを免除する住宅ローンを開始する
他、他行でも金利の優遇を大きくした新ローンを画策していて住宅ローンの競争
が激化しそうだと報道してた・・・・・・と思う。

[48: 申込予定さん]

まじすか〜

[49: 匿名さん]

44さん

だけど１０年後は０．７％優遇ですね。

[50: ローン検討中]

東京都民銀行なら本申し込みから3カ月以内の最低金利が適用されますよ。今なら４月の当初10年固定1.8%確定、しかも45歳以下なら３大疾病+αの金利上乗せ無し。どうです？

でも良い事ばかり言ってもね。
最大優遇条件も給与振込み以外もある。
保証料は一括払いか、それ以外は0.2%上乗せ。
年齢上限は75歳まで。当初優遇終了後は0.7%しか優遇しない。

[51: 匿名さん]

>50さん

都民銀行、確かに金利はいいですね。
ただ繰上返済手数料が固定金利期間でも最低21000円というのは高くないですか? ちょっと驚いた・・・