2008年5月実行の方

[契約済みさん]

2008年5月実行の方、まだまだ長いですけど、情報交換しませんか？

[42: 匿名さん]

金利あがりますが？その要因は？
横倍だと思うがね

[43: 匿名はん]

>41

そんな最強は3月までのＢＴＭＵか、名古屋くらいしかありませんよ。

[44: 匿名さん]

保証料込みではありませんが、武蔵野銀行は1.75％です。
http://www2.musashinobank.co.jp/rate/loan/index.php#a2

[45: 匿名さん]

あおーん。

[46: 匿名さん]

>41さん

借入金額によって保証料の金額が変わりますからなんともいいかねますが、ろうきんは1.8%で保証料も下がってますよ。手数料も組合員なら1万で繰上手数料無料ですし。ただ2月の東京三菱ほどではないですね。

[47: 購入検討中さん]

17 名無し不動さん sage New! 2008/04/13(日) 22:20:07 ID:???
夕方にタクシーに乗ってた時にラジオのニュースで、SMBCが金利0.1%上乗せで
地震による半壊で半年間、全壊で2年間支払いを免除する住宅ローンを開始する
他、他行でも金利の優遇を大きくした新ローンを画策していて住宅ローンの競争
が激化しそうだと報道してた・・・・・・と思う。

[48: 申込予定さん]

まじすか〜

[49: 匿名さん]

44さん

だけど１０年後は０．７％優遇ですね。

[50: ローン検討中]

東京都民銀行なら本申し込みから3カ月以内の最低金利が適用されますよ。今なら４月の当初10年固定1.8%確定、しかも45歳以下なら３大疾病+αの金利上乗せ無し。どうです？

でも良い事ばかり言ってもね。
最大優遇条件も給与振込み以外もある。
保証料は一括払いか、それ以外は0.2%上乗せ。
年齢上限は75歳まで。当初優遇終了後は0.7%しか優遇しない。

[51: 匿名さん]

>50さん

都民銀行、確かに金利はいいですね。
ただ繰上返済手数料が固定金利期間でも最低21000円というのは高くないですか? ちょっと驚いた・・・

[52: 匿名さん]

５月の金利は横ばいか、０．０５％くらいのＵＰになりそう？？

下がることはないよね。。。

[53: 匿名さん]

ソニーは大幅に下がってました。
ほかの銀行も同じだと良いですね。

[54: 匿名さん]

ちょうどどこかのスレに書いてあったけど、ソニーって一ヶ月先の金利と言うより、
一ヶ月遅れの金利なので、参考にならないのではないでしょうか？？

下がってほしいけど、これ以上はちょっとないと思うな。。。

[55: 匿名さん]

でも4月はあんなに下がってないんじゃないですか？
一ヶ月遅れの金利というのは理解しがたいですね〜。

[56: デベにお勤めさん]

ソニーは他より２週間先の金利でしょ。そのままｗ

[57: 匿名さん]

皆さんそうあってほしい願望。。。ｗ

[58: 願望さん]

何を根拠にソニーは１ヶ月遅れとか言ってる人が別スレにいたけど・・・
ズバリ５月予想！　１０年固定は　−０．１％！！
まあ、もちろん願望なんだけどね。

「理由１」
ゆうちょ銀行参入を控え、各行とも１０年固定に力を入れており、競争状態にある。

「理由２」
'07/1月〜'08/4月までの各行金利を並べてみた。
ソニーの金利は別に遅れているわけではなく、ちゃんと他行と同じトレンド。
ならば、ソニーが-0.18％下げたのに、他行が横ばいはどうか？ありえない！
多分、ソニーもメガバンクも金利決定プロセスは大差ないと予想。

★くれぐれも、勝手な予想であり、願望ですから。。。
　４月下旬〜５月１日にまた会いましょう！！

「下記をエクセルにコピペして、グラフ化すれば分かるはず」
　（各行の１０年基準金利）

三菱UFJ 三井住友 みずほ ソニー
2007年1月 3.8 3.65 3.65 3.515
2007年2月 3.9 3.75 3.75 3.624
2007年3月 4 3.85 3.9 3.608
2007年4月 3.9 3.75 3.8 3.469
2007年5月 4 3.85 3.85 3.548
2007年6月 3.95 3.8 3.9 3.583
2007年7月 4.2 4.05 4.15 3.892
2007年8月 4.2 4.05 4.05 3.883
2007年9月 3.85 3.7 3.75 3.588
2007年10月 3.75 3.6 3.7 3.484
2007年11月 3.75 3.6 3.65 3.617
2007年12月 3.65 3.55 3.65 3.432
2008年1月 3.65 3.55 3.6 3.44
2008年2月 3.55 3.5 3.55 3.253
2008年3月 3.7 3.55 3.6 3.275
2008年4月 3.6 3.45 3.5 3.235
2008年5月 3.055

[59: 願望さん]

↑

ごめんね。きれいに並ばなかったね。。失敬。
エクセルの「データ」−「区切り位置」−「カンマや・・」でスペースにチェックして
並べ替えてね！

[60: 匿名さん]

>>58さん

一覧データありがとう！参考になりました。
これはずっと自分で付けてたんですか？
三井住友は過去の金利履歴がＨＰで見れるけど、他はないですよね。
どこかのサイトにある情報なんですか？？

５月の金利は下がるといいですね。
三菱UFJはまだ高い水準にあると思いますので、−０．１はありかもしれないですね。
ただ、１０年固定がこれ以上大幅に下がっていくのか、、、というのはちょっと疑問です。
低くなっても２月水準あたりをうろつくのではないかと。。

[61: 匿名]

58さんではないですが、とっておき教えてあげます。

http://www.e-sumaisagashi.com/news.htm

http://homepage3.nifty.com/dkmiyabi/cad/riritu11.html