年収に対して無謀なローン その7
レスが1000を超えていますので立てました。
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その6)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)
しやすいです。)
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
[スレ作成日時]2008-06-09 18:02:00
年収に対して無謀なローン その7
966:
匿名さん
[2008-08-24 14:20:00]
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
こんなに高額のローンを産まれて初めて組むので心配です。
主人や銀行は変動で問題ないと言いますが、私はなるべく安全な選択をしたいと考えています。
主人は変動で借りて貯蓄をしておき、金利が上がったら繰り上げれば良いと言いますが、
私はある程度の期間(10年)固定で借りて、早めに繰り上げをして行く方が
トータルの返済額を少なくできると思っているのですが、間違ってますか?
首都圏在住
主人 36才 950万円
私 30才 450万円(定年まで働ける会社なので働きたい。育児休暇も気楽にとれます)
子供なし (1人予定)
給与は適当に上がって行きますが、退職金は多くないようです。
物件 5500万円
頭金 1000万円 (諸費用・リフォーム費別、金融資産500万、貯蓄300万残ります)
ローン 4500万円 (10年固定/30年か、変動/30年)
現在家賃月額 13万
ローン月額 22万(管理・駐車場込、ボーナス無)
これまで、家庭の事情で4年程貯蓄が出来ませんでした。
事情も晴れたので、購入してからの1年半で1100万円貯蓄をしました。
でも、このペースの貯蓄を継続するのはちょっときついです。
共働きなので、将来子供が出来た後の保育園等の固定費、
公立学校があまりよろしくない地域のようなので、小学校から私立に通う事も視野に入れてます。
考えたり調べる度に、悩みが深くなってます。
う〜〜ん。