年収に対して無謀なローン その７

[匿名はん]

年収に対して無謀なローン　その７

レスが1000を超えていますので立てました。

無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その６)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん？)
しやすいです。)

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/

[759: 匿名さん]

＜報告＞
主人３７歳　７００万／サラリーマン
私　３６歳　４００万／パート
子ども2人（習い事あり）
購入物件　３５００万（購入５年前２３区内タワマン低層階）あの頃は安かった。
　　　　　2LDK７５㎡　車１台所有（国産安車）
ローン　３０００万（頭金５００万、親の援助なし）
　　　　現在、繰上げ返済４００万済み（年１００万ペース）
現在の預金　かき集めて１５０万程度
株などの運用　一切なし。
旅行　里帰り程度　海外行ってみたいけど怖い
電化製品　６０インチ液晶といきたいところですが、２１インチブラウン管。
　　　　　冷蔵庫１３年もの。だけど電子レンジだけはフルスペック。
新聞　とってない。ネットで十分。

不況のあおりを受け、主人と私の年収は下がることはあっても上がることは絶対ありません。
子どもは大学までは出させようと思いますが、国立以外は行かせません。
受からなければ、就職させます。

私が思うに、
今の年収がどうあれ、５０００万超えのタワーマンション買う人無謀だと思いますよ。
タワーは値崩れします。都心以外の適正価格は＠１８５〜２３０万とみています。
年収だって値崩れします。
ちょっと我慢してあと半年でも待つことをお勧めしますよ。