リフレス京都五条ってどうですか？

[匿名さん]

リフレス京都五条についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都市下京区中堂寺櫛笥町21番4、京都市下京区下松屋町通松原下る二丁目下長福寺町278番4（計2筆）
交通：JR山陰本線（嵯峨野線）「丹波口」駅　徒歩7分
間取り：1LDK+N～4LDK
専有面積：51.28㎡～86.59㎡

公式URL：http://www.lf-kyotogojyo.com/
売主：株式会社 インザライフ
施工会社：株式会社 鍜治田工務店
管理会社：ジャパン リアルティ スーパービジョン 株式会社

[124: 匿名さん]

間取りがいいのに立地の関係で価格自体は安いですよね？
そこに魅力を感じました。
でも、毎日のことなので簡単には決められませんが
あと数件と比較して決めようという段階。
迷っている方も現地に行ってみると
ここを読んでいるだけのイメージと変わりますよ。

[125: 匿名]

ここを検討してる人はどこと比較しているのかが知りたいですね。

ルパルトネール丹波口ですか？
もっと郊外の物件？

[126: ご近所の奥さま]

丹波口駅前に住んでます。

うちの部屋は五条通りに面しているので
騒音と排気ガスで窓は開けられません。
もちろん外干しもしてません。
外に干したら埃がスゴイです‥。

夜は未だに暴走族が走ってパトカーが追っかけてます。

それでも住み続けるのは、
大きなスーパーがあること
その向かいにドラッグストアがあること
UNIQLOも近いこと‥
など、主婦にはありがたいことがたくさんあるからです。


今賃貸なのでこちらのマンション悩んでいるのですが
やはり五条通りに面しているのがネックかな。

[127: 匿名さん]

私も主婦ですが、
窓が開けられないほどの排気や
洗濯物が外に干せないなどは、まず選ぶのは難しいですね。
一人暮らしなどであれば部屋干しでも良いかもしれませんが
子供がいて、部活など初めて洗濯物が毎日山ほどになります。
それを考えるとどうなんでしょうね。

[128: ご近所の奥さま]

126です。

同じマンションの方や、別の五条通り沿いのマンションの方の中には
外干しされていらっしゃるご家庭も見受けられますよ！

ただ私は神経質なほうなので、取り入れるときに
パタパタと衣類を振ると、ぶわっ！と埃が舞うのが嫌で(Ｔ＿Ｔ)
布団も干したことがないので、布団乾燥機です。。。

こんな生活が嫌なので引っ越したいですが
丹波口周辺は何かと住みやすいのでリフレス気になります(*_*)
小中学校も公園も近いですしね。
ル・パルトネールは小中学校が遠いのが気掛かりです。

[129: 購入検討中さん]

騒音や、廃棄ガスなどは、便利な都会に住めばしかたないところはありますよね。

でもやっぱり結構値段がお手頃ってのは、大きいですよね。

[130: 匿名さん]

市内に住んでいたら、
ある程度の騒音などは仕方ないとあきらめていますよ。
でも、排気ガスはどうにもこうにもならない気がしますので
大通りに近い場所は避けたくなってしまいますね。

[131: 匿名さん]

最終分７戸のみとなったようです。

学校なども近いのと、
自転車で行ける範囲で日常の買い物も出来るのが
一番の魅力と感じて契約を決めました。

１戸も残らず早く完売してほしいですね。

[132: 匿名さん]

排気ガスもそうですが、ＰＭ２．５も気にした方がよくなるかもしれません。
中国からはどんどん飛んできていますので、それを考えると、もし排気ガスがなかったとしても外に洗濯物が干せません。
うちは、小さい子供も居るし、喘息を患っている家族も居ますので、すごく気になります。
それを考えると、排気ガスの事よりも、利便性を重視かな？と思います。

[133: 物件比較中さん]

京都駅からほどよい距離にあり、価格が安く、
大宮には徒歩10分ほどで着けるのは魅力的だと思います。

色々迷っているのですが、ここは最有力候補かなって思います。

[134: 検討中の奥さま]

ここも残りわずかですか。少しほっとくとどんどん売れていきますね。

3月入居可能で、子供の新学期に間に合うのかなり迷っています。

税金も上がる前には決めていきたいですね

[135: 匿名さん]

大宮にも京都駅にも中途半端。

にもかかわらず目の前は京都で随一の騒音のある大通り。

大通り沿いが悪いとは言わないが、静かでないならもうちょっと便利なとこ選ぶよね。
ここはデメリットしかない。言うほど安くもないし。

もうすぐ完成なのに2割売れ残ってりゃだいぶ残ってる方でしょ。

[136: 匿名さん]

騒音は確かに気になりますね。
ずっと窓を開けているわけでもないしとも思いつつ購入に迷っています。
思っている以上に売れているのでそろそろ決めないといけないんですけどねえ。

[137: 匿名さん]

残りは後２戸のようですね。
いよいよ３月に入居というのに、まだ残っているってね。。。
早く完売してくれるといいのになと思います。

[138: 匿名さん]

発売されてから１年も過ぎているのに完売とならないのは

なんか人気がないように思ってしまいます。

丹波口付近って住みにくいのかしら？？

[140: 匿名さん]

丹波口付近じゃなくって、五条通りは深夜もトラックが走ってうるさいから住みたくないですね。

[141: 匿名さん]

＞丹波口付近じゃなくって、五条通りは深夜もトラックが走ってうるさいから住みたくないですね。

窓を閉めていたら騒音ってそんなに聞こえないのでは？

どちらにしても排気ガスで洗濯物が気になって
外に干せないかもとは心配はありますけどね。

[142: 物件比較中さん]

最近近く通ったら建物が見えるようになってました。
綺麗でしたよ。物件も残り1戸ですかね？

[143: 物件比較中さん]

残りFタイプ・Eタイプ・Dタイプが残っているようです。

消費税は５％計算のようなのが嬉しいところですね。

[144: 匿名さん]

消費税５％適用は　→　※2 2014年3月31日までに引き渡しを受けられる方に限ります。
なので、売れ残りを値引きすれば客が飛びつくと思うけど・・・。インザライフさん、がんばってみたら？

[145: 匿名さん]

これだけ物件があれば完売も難しいでしょうねえ
京都ってそんな需要ないですよ

[146: ビギナーさん]

残り3邸ですね。
いよいよ完売も見えてきましたね。

ちょっと見に行ってみようかな

[147: ビギナーさん]

この前、見に行ってきましたが、行ったタイミングにもよるかもしれませんが、
案外周辺は静かでしたよ。

建物もシックなグレーで、落ち着いた印象でした。

[148: 物件比較中さん]

いよいよ、残り3邸となっていますが、
すでに入居を決められた方で、このスレッドをご覧の方がいましたら、

購入の決め手ってなんだったんでしょうか。
よければ参考にお聞きしたいです。

[149: 物件比較中さん]

大阪に住んでいます。夫の仕事の都合などにより京都へ引っ越す予定なのですが、
実際に見に行かれた方がいらっしゃいましたらどんなことでもいいので教えていただきたいです。
お願いします。

[150: 購入検討中さん]

「丹波口」駅周辺の治安は安定していますか？

[151: 物件比較中さん]

たまたま近くを通りかかったのですが、すごく綺麗ですね。
ついつい見入ってしまいました。

[152: 匿名さん]

ついに完成したんですね。
棟内のモデルルームがあるようなので、建物内の雰囲気や使い勝手
お部屋からの眺望などを総合的にチェックできそうでいいなって思いました。
家具付きの住戸あるようですよかー。

[153: 購入検討中さん]

残り2邸になったようですね！

GW中に見学にいって、最終決めようかと思います。
他にも見学行かれるかたいますか？

[154: 購入検討中さん]

私も見学に行こうと思ってます。

他にも色々回って決めます！

[155: 購入検討中さん]

GWにモデルルーム行ってきました！

やっぱり実際に見てみるのは違いますね。
一気に住みたさが込みあげてきました。

家具付がまだ残っているようなのですが、
とても迷っています(´;ω;｀)

[157: 匿名さん]

このマンションってヤフー不動産の中古マンションのページにいっぱい載ってませんか？

[158: 入居予定さん]

先週ここに申込みしました。

ご近所になる方宜しくお願いします。

前から京都に住みたかったので、とても楽しみです。

[160: 匿名さん]

中古マンションになってるということは仲介手数料も発生するのでしょうか？

[161: 匿名さん]

最低手数料分は負けてくれることになってるでしょ

[163: 匿名さん]

南向きが残ってるみたいですね　うるさいからでしょうか

[164: 匿名さん]

窓開けなければなんら問題ないですけどね。

まぁ場所にしては高い、ということに尽きるかと…

[165: 匿名さん]

どうせなら完売してほしいですねぇ


モデルルームがまだ決まってないようですし、
家具付って考えればいい感じになるんじゃ？

[166: 匿名さん]

なかなか完売になりませんね。

価格帯がネックなんですかね。

[167: 匿名さん]

あ、モデルハウス売れたんですね。
よかったです。

この調子で完売になれば、嬉しいですね！！

[168: 匿名さん]

埋まるの早かったなぁ
もう残り1つですか。

残りの一つも決まって、完売になるといいね。

[169: 匿名さん]

検討している物件の一つなのですが、もしもうお住になっている方がいましたら、
感想など聞かせてもらえたら嬉しいです！

宜しくお願いします！

[170: 契約済みさん]

もう契約済みですが、全く問題はないですよ。

少し心配していた騒音についても、
気にならないレベルです。

[171: 物件比較中さん]

駐車場はもう埋まってますよね？

[172: 匿名さん]

ちらっと見た時、駐車場は埋まってきている感じはしましたが、
もしかしたらまだ空きがあるかもしれませんよ。

[173: 入居済み住民さん]

>>169
住み心地はとっても良いですよ。
気にしていた騒音なども、日常生活音レベルです。

一度見学にいってみてはいかがでしょうか。