フラット金利はどうなる？【１４】

[匿名さん]

安倍政権が誕生し金利はどう動くか？ その14です。

フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[943: 匿名]

一喜一憂がギャンブルの醍醐味でしょう。
人生最大最初で最後のギャンブルしてるんで
そっとしてください(笑)

[944: 匿名さん]

しないよ。
そんな程度。
ってか、0.5%上がっても50万しか変わらないの？
そんなレベルのローンで、ガタガタぬかすなよ。

[945: 匿名さん]

そろそろ削除依頼かアクセス制限依頼かしようか？
皆さんどう思う？？

[946: 匿名さん]

ガタガタぬかさない奴はローンをしない奴。
文句言ってる時点で、あんたもそんな程度のレベルだよ。

[947: 匿名さん]

>>945
アクセス制限依頼なんてできるの？
これできたら、そもそもどのスレも荒れないんじゃない？

[948: 匿名さん]

まあまあ落ち着いて…
2月のフラット金利予想
お願いしたいです。

[949: 匿名さん]

スプレッドが急落しない具体的な理由

　　＜１３：１８＞　30年入札結果を改めて公表、案分比率・応札倍率を修正


　財務省は１０日、きょう入札を実施した３０年利付国債の入札結果の発表時刻を予定時刻から遅れると発表していたが、通常より３０分程度遅れで再度公表された。修正された部分は案分比率・応札倍率で、再度公表された案分比率は２９．４７０１％（修正前２５．１６５５％）、応札倍率は３．５２倍（同３．５３倍）。遅延理由を財務省は入札事務トラブルの発生としていた。



　　＜１２：５５＞　30年債入札結果はやや弱め、国債先物は前日終値付近


　財務省が午後零時４５分に発表した３０年債入札結果（利率１．９％）で、最低落札価格は９８円１５銭（最高落札利回り１．９９９％）、平均落札価格は９８円３１銭（平均落札利回り１．９９０％）となった。最低落札価格と平均落札価格の開き（テール）は１６銭と前回（５銭）から拡大し、２０１１年６月以来の高水準。また、応札倍率は３．５３倍と前回（４．０８倍）を下回った。

　市場では、入札結果について「やや弱め」（国内証券）との評価が出ている。

　入札結果を受けて、国債先物は前日終値付近まで水準を下げた。

[950: 匿名]

フラットのローンチスプレッドって、
機構債の表面利回りと確定日の国債利回りとの
差でしょ。

一生懸命30年債見ててもしょうがないんじゃないか。

[951: 匿名]

２月予想

１月より上がるのは間違いないと思う。

下がる要因なしなので

２月 ２.０１～０５

[952: 匿名]

困ったね

[953: 匿名さん]

ここ1年の発行条件見たけどスプレッドに関しては
1月だけ飛び抜けて高いな。

後は0.33とか0.36とかばっかり。

[954: 匿名]

>>950
機構債は35年債
なので表面利回りは30年国債の影響が大きい

[955: りす]

2.01-2.05位であれば、2月実行組としては、助かりますね。

[956: 匿名さん]

そんな弱気でどうする！
下がる要素はあるから、2%を割り込まないと金利公表スレで恥ずかしくて書き込みできないから
政府に訴える！くらいの心構えでいないと。

[957: りす]

そうですね。すいません強気でいきましょう！

[958: 匿名さん]

>>954
それって正しいのかな？

例えば12月は30年債が1.931で機構債が1.26(1月実行)
10月は1.934で機構債が1.15(11月実行)
7月は1.848で機構債が1.21(8月実行)

なんか比例もなんもしてないし相関関係がイマイチわかんないなぁ。

[959: 匿名]

>>958
機構債発行条件の決定前日の30年債利回りと機構債表面利回りの関係

6月
1.896 1.21
7月
1.767 1.11
8月
1.883 1.16
9月
1.929 1.15
10月
1.943 1.12
11月
1.941 1.09
12月
1.981 1.26

完全には比例しないが上下動はわりと似てないかな？
なお国債の金利は財務省発行資料から抜粋

[960: 匿名]

ちなみに機構債は、対象の住宅ローンの返済にあわせて、元金が少しづつ返還される仕組み
ローンがたくさん繰り上げ返済されると元金の返還も増えるってことね

なので、投資額の半分くらいは10年程度で償還されてしまう可能性があるので中長期の金利の影響も受ける

[961: 949]

8月実行の機構債は1.11　です。　1.21は、7月実行ですね。

3月　 機構債　　1.40　　30年債　1.949
4月　 機構債　　1.44　　30年債 1.954
5月　 機構債　　1.34　　30年債 1.913
6月　 機構債　　1.26　　30年債 1.845
7月　 機構債　　1.21　　30年債 1.892
8月　 機構債　　1.11　　30年債 1.767
9月　 機構債　　1.16　　30年債 1.883
10月　機構債　　1.15　　30年債 1.917
11月　機構債　　1.12　　30年債 1.923
12月　機構債　　1.09　　30年債 1.945
1月　機構債　　1.26　　30年債 1.962

30年債は機構債クーポン発表（毎月22日23日あたり）の前日の金利の参考にしました。


↓↓　　過去のクーポン　国債利回り　スプレッド　グラフ　↓↓
http://www.pinebridge.co.jp/fund/40311124/feature/feature.html


30年債と機構債の動きは、一致するとまでは言えませんが、影響を受けています。
1月10日現在の30年債利回りは、2.005　です。このまま上昇すれば、2月機構債は1.26の上を行く可能性が高いです。
同様に長期金利も上がれば、スプレッドは変わりナシ。長期金利維持ならスプレッド上昇というわけで、
スプレッドが、急落する可能性はかなり低いのではないかと推測します。

2月予想　2.05

[962: 匿名さん]

なるほど。
今月の機構債が30年債とどうリンクしたか。
発表が楽しみだ。