その３が１０００レス越えましたので、その４です。
前スレ
ソニー銀行ってどうですか？その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30499/
[スレ作成日時]2008-05-07 01:44:00
注文住宅のオンライン相談
ソニー銀行ってどうですか？その４
|
756:
匿名さん
[2008-10-18 16:50:00]
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
元々35年固定で考えていたので、審査の借入条件は35年固定にしていました。
しかし、実行当初から固定にするよりも、変動でスタートして11月15日発表の
12月金利を見てから、固定に変更した方が良いということに最近になって気づ
きました。
審査に通った内容が固定でも、契約前に再度金利タイプを選ぶことができると
いうことも恥ずかしながら最近になって知りました。
私にとってのベストなやり方は、以下のような感じで問題ないでしょうか？
（１）12月金利が上がる場合
11月10日変動で実行 → 11月29日固定に切り替え
（２）12月金利が下がる場合
11月10日変動で実行 → 12月15日発表の1月金利を見て判断
（固定金利が上がるまでずっと変動で様子見）
おそらく11月金利より下がることはないと思うので（１）になるかと思います。
その場合、11月同月中に実行と金利タイプの変更が発生してしまいます。
少し前のレスで、初回支払い前に金利タイプ変更が可能とありますが、
私の場合も同じようなケースだと思います。
この内容にもし間違いがありましたら教えていただけると幸いです。