その３が１０００レス越えましたので、その４です。
前スレ
ソニー銀行ってどうですか？その３
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[スレ作成日時]2008-05-07 01:44:00
注文住宅のオンライン相談
ソニー銀行ってどうですか？その４
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112:
匿名さん
[2008-05-29 19:59:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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107です。
＞元金分の支払いは変動金利で計算して、
＞利息分は固定金利で計算する、ということなのでしょうか？
はい。そのとおりです。
利息額＝残債×金利÷12 です。金利は部分固定の割合での加重平均です。
＞固定金利が高いときに部分固定してしまって、変動金利も高くなったとき、
＞返済額＝元金（変動で計算）＋利息（固定で計算）が跳ね上がってしまう可能性があるということでしょうか？
変動金利があがると、返済当初は元金の返済ペースが落ちます。
ですから、逆に返済額は下がることになります。（ツケは後に回るのですが。）