２００８年１２月 実行の方、意見交換しましょう。

[契約済みさん]

金利下降局面のようですね。果たして１２月はどうなるのでしょうか。
アメリカと日本の経済が下降トレンドに入り、出来れば現状の水準で金利が
推移していけばラッキーなのですが。
有益な情報交換をしませんか？よろしくお願いします。

[69: 中古購入者]

59です。

>>63さん、大変わかりやすく説明して頂きありがとうございました。
うちの場合、２０・２１年度あまり変わらないのですが、２１年度が『住民税』も控除条件に
なると大きいです。
これで法案がうまく通らず、空白期間ができたら怖いですね。


ソニー銀行の条件が抜群にいいので申し込もうとしたら、中古物件は取り扱ってないとの事を知りショック！！です。
今、考えているのは住信ＳＢＩの２０年固定と三菱ＵＦＪ１０年固定です。
計算では（高機能住宅ローンシュミレータ大活躍です）、ゆとりプランで２１年で完済できそうなので初期費用が高いですが安全牌の住信ＳＢＩにしようかなと思っています。

しかし、初期費用が住信ＳＢＩと三菱ＵＦＪで５８万も差が出るのが痛いです。
うちの場合、ＳＢＩに関しては初期費用も借入額に組み込みました（涙）
中古特有の仲介手数料が重くのしかかり費用捻出できませんでした。
ソニー銀行といい、新築値下げといい、リフォーム等考えると、新築の方が良かったなと思うこの頃です・・・。

ちなみに、住民票の移動についてＳＢＩに聞いてみたところＳＢＩに関しては、>>63さんの
『方法１』の前住所でローン実行・引渡し、引越後住民票移動で大丈夫とのことでした。

余計な話も書いてしまいましたが、ご丁寧にお教え頂きありがとうございました。