金利下降局面のようですね。果たして12月はどうなるのでしょうか。
アメリカと日本の経済が下降トレンドに入り、出来れば現状の水準で金利が
推移していけばラッキーなのですが。
有益な情報交換をしませんか?よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-08-04 00:03:00
2008年12月 実行の方、意見交換しましょう。
113:
匿名さん
[2008-11-26 17:57:00]
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本日,三菱東京UFJ銀行に借り替えローンの申込みをしてきました。
(事前審査は既に通っています。)
12月分金利は0.2%下がるらしいです。(12月16日実行分以降)
基準金利:2.875%→2.675%
私の場合,ずっと金利優遇コース(年-1.2%)なので,1.475%になりそうです。
しかも,保証料無料の特典も付くので諸費用もグンと安く借り換えすることが
できそうなのでとっても得した気分です。
住信SBIネット銀行の場合,事務取扱手数料がとても高いので三菱東京UFJの
ほうが諸費用込みの総支払額は少ない計算になりました。
参考:三菱東京UFJ住宅ローン金利一覧(11月分)
http://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/pop_kinri.html
借入額:3000万円
返済期間:14年
借入金利:1.475%
月額返済額:197,752円
年間返済額:2,373,024円
返済総計額:33,196,345円(当初借入金利でシミュレーション)
変動金利なので,いずれは上がるでしょうが,できるだけ早く繰り上げ返済して
元本減らしておけば,5年後とかに2%程度上昇しても怖くないと思う。