特に長期固定ローンの方には両社の商品が合わされば
最強だと思うのですが…
皆さんなら、どちらを選択されますか?
[スレ作成日時]2007-12-13 23:41:00
注文住宅のオンライン相談
ソニー銀行vs住信SBIネット銀行
56:
ビギナーさん
[2008-12-10 20:03:00]
2年前に都銀で35年固定(3.26)で組んでます。今回、SBIかソニーの低金利に借り換えを検討しています。残債は2800万です。全く勉強&知識不足でわからない事だらけです。とりあえず、低金利の間は出来るだけ長く変動でいく→固定が上昇し始めたところで短めの固定(5年固定)に変更→状況に応じて変動または借り換え??・・・と考えてみたのですが無謀な計画なんでしょうか。ソニー銀行はSBIに比べ変動の利率が高いの悩み中で、ただ、SBIの手数料はキャンペーンを利用しても50万円ってビックリしてます(><)この手数料は団信と違って戻ってこないんですよね!?いくらソニーとの変動の金利の差があっても(特に、SBIの「通期優遇」の方を選択した場合はソニーとの優遇差が減る)手数料考えたら、ソニーにした方が良いのかすごく迷っています。ソニーは固定から変動に変更する際、手数料が100万とかかかるケースもあると聞いてますますわからなくなってしまいます。ソニーのスレを見ていると皆さん11月固定組とかの方などの書き込みが沢山あるのですが、固定でまた変動→固定→変動…と何度も動きたい人がソニーなのでしょうか?SBIでもそういった借り方ってありなのでしょうか。何を勉強したら、こういったところで議論できるレベルになるのか(話についてゆけない、、汗)でも、主人の給料下がってとても3.26%の高い返済は厳しくなってしまいました。どなたか、金利、銀行の選択についてどんな事でも結構ですので、ご教授頂けないでしょうか。
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