ソシオ府中［センティール］について

[物件比較中さん]

ソシオ府中［センティール］ってどう思われますか？
周りに施設が多くて便利そうですよね。
検討中の方、良かったら情報交換していきませんか？

公式URL：http://socio-g.com/fuchu/index.html
所在地：広島県安芸郡府中町大須三丁目191-2他
交通：広電バス「大須三丁目」バス停徒歩約3分
総戸数：50戸
間取り：2LDK+S（13戸）～4LDK（26戸）
駐車場：52台（平面式52台）
売主：株式会社GAパートナーズ
施工会社：株式会社増岡組
管理会社：株式会社グランドアメニティ

【物件情報を追加しました　2013.5.1　管理担当】

[1: 匿名さん]

大型ショッピングモールまで徒歩4分、駅まで徒歩10分、
生活利便性は高そうな感じがするな。

学区はどうなんだろうか。
デベロッパーのこともよくわかんない。

[2: 買い換え検討中]

学区は中学の評判がイマイチ。
市内の公立と大差ないだろうが。
デベロッパーは元アーバンじゃなかったかな？
閑静では無いが立地は良いので、価格しだい。
管理会社の能力が気になる所くらい。

[3: 周辺住民さん]

府中町で高層マンションと言えばユアーズちかくの「アーバンビュー」。ソシオ府中も14階と同階層ですね。上層階はいいんだろうけど建設地周りは結構ゴチャゴチャしてるから高級感を演出するのが難しいんじゃないかなぁ～。高速道路も近いんで音も粉じんも気にはなるね。僕が買うわけじゃないから、余計なお世話でしたね。

[4: 住まいに詳しい人]

ここはいい値段になるので控えるべし！

[5: 匿名さん]

控えるかどうかは値段を見てからにします。

[6: 匿名]

早く値段が知りたいですね。

[7: 匿名さん]

坪140万円台かなぁ・・・

[8: 匿名さん]

150位と予測します。

[9: ご近所さん]

モデルルーム出来てました。値段はどれくらいですか?

[10: 第一希望]

行ってきました。
ざっくり坪140ってところです。Ａはもうちょい高いです。

浜田に比べ、お買い得な気がしました。

本町は低層＆機械式なので、価格が魅力的でないと、
ソシオに人気が集中しちゃいそうな気がします。

[11: 匿名]

お値段　分かったんですね～　Aは人気出そうな雰囲気なんで抽選かなぁ　　高速2号が近いのが気になりますが、影響（音・粉塵）はどうなんでしょう？

[12: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

坪140とか150とかどういう意味ですか?

[13: 第一希望]

5階以上でないと、高速が目の前って感じでした。
音・粉塵は少し距離があるのと、交通量があまり多くない為、気にならないと説明を受けました。

Ｄが一番高速に近かった気がします。

7階以上くらいがベランダからの景色がよさそうでした。（高速が下に見えます）

ついでに7階のＡ3900台　Ｄ3500台　Ｂ2900台　でした。

Ａを狙ってましたが、Ｄに変更予定です。

住居坪数×140くらいが価格です。Ｄなら25×140＝3,500という計算です
Ａは150超えますね

[14: ビギナーさん]

何を見れば坪数は解りますか？坪って何ですか？

[15: 第一希望]

資料請求しましょう。

価格は案内会で教えてもらえますよ。

[16: 匿名さん]

3.3平方メートル

[18: 匿名さん]

本町の業者がわざわざレスしなくてもいいですよ。

[19: 賃貸住まいさん]

本町は無し。ソシオは予想より高い。ソシオの場所は最高だと思います。平面駐車場だし。

ただ高い…
４０００万近くなら一軒家買うな〜

[20: 匿名さん]

大須って何故イメージ良くないんですか？

[21: 匿名さん]

地元民に聞くと良いですよ。
あと、実際に自分の足で周辺を歩いてみてどんな建物があるかとか、どんなカラーの人が多く住んでいるか感じて下さい。

本町の競合物件の周辺も同じく歩いてみると良いと思います。

最近はイオンのお陰でイメージも明るくなってますから、若い人はあまり気にしなくても良いかとも思いますよ。