夫婦連帯債務型の住宅ローンについて

[匿名さん]

初歩的な事なのですが教えてください。
現在収入夫500万、妻500万、共同名義5：5でお互い1000万でソニー銀行連帯債務で申し込み中です。
4月にローン開始で妻が妊娠のため5月に会社を辞める事となりました。
ローンさえ実行されていればこの場合問題はないとは思うのですが、
夫のみで住宅ローンを払って行く場合妻に贈与税がかかってしまうと聞きました。
妻が働かなくても妻名義の預金があるので4年ぐらいローンを支払って行くことは可能です。
この場合贈与税はかからずにすみますか？
妻がその後働きに出れば連帯債務でも良いと思うのですが、
夫のみの一馬力でローン返済した方が良い気がしてきました。
この場合デベに名義変更など申し込む事は可能なのでしょうか？
登記前なので今変更した方が良いものなのでしょうか？
教えてください。
よろしくお願いします。

[2: 匿名さん]

>>01
程度の問題。嫁さんがまた働くなら問題のないレベルだと思う。

[3: 匿名さん]

贈与もそうだがローン控除がもったいない。

[4: 匿名さん]

教えてください。

夫婦連帯債務型で借りられる銀行ってありますか？
（持分は60/40の予定です。）

[5: 契約済みさん]

01さん
02さんのおっしゃるとおりだと思います。（経験談）

03さんのご指摘のとおり、連帯債務者の方が、持分相応のローン控除
を受けられるので・・・・。
あとご存知とは思いますが、連帯保証人では、ダメです。

04さん
ソニー銀行はＯＫです。

[6: 匿名さん]

昨年6月に、連帯債務型でローン実行した者です。

その当時は、ろうきんと三菱東京UFJが連帯債務オッケーでしたよ。
手数料も一本だし、住宅ローン減税も夫婦ともに受けられるし、
ずっと共働き予定の方は利用しない手はないですよね。

[7: 匿名さん]

04です。
実は、デベが民事再生をしまして現在多くの銀行で審査が通りません。
三菱東京UFJも断られています。