年収に対して無謀なローン その9
レスが1000を超えていますので立てました。
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その8)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)
しやすいです。)
例)
■世帯年収
本人 500万円
配偶者 400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 5歳
■物件価格
3500万円
■住宅ローン
・頭金 500万円
・借入 3000万円
■貯蓄
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
[スレ作成日時]2008-11-19 19:11:00
年収に対して無謀なローン その9
754:
契約済みさん
[2009-01-12 01:37:00]
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
本人 450万円
配偶者 250万円
■家族構成
本人 33歳
配偶者 31歳
子供1 5歳
■物件価格
4100万円
■住宅ローン
・頭金 1000万円
・借入 3100万円(35年・変動1.075%)
■貯蓄
400万円(うち300万円は諸費用と家具代で消える)
■昇給見込み
1.2%/年(本人のみ、配偶者は横ばい)
■その他事情
・現在の家賃は管理費・駐車場含め10万円
・物件の管理費等は3万円/月
・親からの援助は現状なし
(祖父母から親への相続問題が落ち着けば少しは期待できる)
・子供打ち止め
場合によっては物件価格を下げたほうがいいのかとも思い始めています。
いかがでしょうか?