年収に対して無謀なローン その9
レスが1000を超えていますので立てました。
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その8)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)
しやすいです。)
例)
■世帯年収
本人 500万円
配偶者 400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 5歳
■物件価格
3500万円
■住宅ローン
・頭金 500万円
・借入 3000万円
■貯蓄
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
[スレ作成日時]2008-11-19 19:11:00
年収に対して無謀なローン その9
278:
購入検討中さん
[2008-11-30 22:39:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
年齢39歳、妻38歳、子供1人、中堅商社(上場、管理職)
年収780万 (転勤あり、現在中古所有マンションにて居住中)
妻:専業主婦
その他:ベア1%で想定、借金0
物件)中古戸建て(某ハウスメーカ、モデルハウス3年使用)駅前1分
土地:65坪 建坪50坪
名古屋では、人口流入率高く小生の当該物件査定
土地3000万+建屋1500万=4500万(現時点)での
自己評価
価格)4300万(売主からの直接契約)
頭金)1300万(マンション売却差益<確定>+自己資金)
ローン元本)3000万
条件)20年ローン(10年固定:1.7%、以後▲1.5%優遇)
貯蓄)1000万(海外株式:現在含み損1000万の為塩付け)
*当初、中古別物件で3000万相当の案件を検討するも上記物件が
発生し、子供の学区が変更しないことから真剣に検討する事となる。
皆様のコメントと同様現在、不安、不満、不信のこの世の中
サブムライプ前でしたら購入していましたが、先行き不透明な
現在、皆様でしたらどうされますか?
私はGOしたいのですが、妻が不安がっています。
ご教授ください。初メールです。