年収に対して無謀なローン その9
レスが1000を超えていますので立てました。
無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のためのスレです(その8)。
営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか?
心配な人はここで聞いてみましょう。(年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・貯金の有無・
親援助の有無・今後の昇給見込み・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アドバイス(いちゃもん?)
しやすいです。)
例)
■世帯年収
本人 500万円
配偶者 400万円
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 5歳
■物件価格
3500万円
■住宅ローン
・頭金 500万円
・借入 3000万円
■貯蓄
200万円
■昇給見込み
無し
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・1年後に子供欲しい
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
[スレ作成日時]2008-11-19 19:11:00
年収に対して無謀なローン その9
176:
匿名さん
[2008-11-25 07:54:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
>良い家、というのは、検討している地域の賃料がやや高い=利回りがいいので、
>賃貸ですとボロしか住めそうにありません。質を上げると賃料が当然高くなるので、
>そこまで出すのなら、すこしリスクをとりつつも買った方がトク?と思い、検討しています。
>今、待てば不動産も下がりそうですし。
>入園後ですとその時の引っ越し先での幼稚園探しが手間取ることを想定してです。
>購入後、もっともライフスタイルが変わる時がこの時あたりかと考えていたので、
>賃貸並みにフレキシブルに変化に対応するためには、この時期あたりでの売却を
>念頭に計画することが妥当と考えていました。
プロのFPさんですか?
某サイトのFPの回答のような・・・
大変素晴らしい文面ですね。
そこまで考えているならここで相談する必要が感じられませんw