どういうシュミレーションしてますか？

[匿名さん]

低金利で優遇幅のよい今、変動を選ぶ人が多いと思います。
しかし、十年で返済などの本当に余裕のある人以外、ずっと変動ではなく、
上昇したら固定に切り替えと考えているんではないでしょうか。
みなさん、何年後に何パーセントあがるとシュミレーションされていますか？
そして何パーセントになったら固定にしようと思っていますか？
繰り上げ返済の予定も含め、みんなでいろんな案を出し合いましょう。
もちろん正解はありませんが。

[2: 匿名さん]

流石にタイトルは正しく「シミュレーション」にして下さい・・・。

[3: 匿名さん]

私もいろいろシミュレーションしていますが、うちは、変動金利が何％になったら固定に切り替えるというより、固定が今よりもう少し下がったらすぐにでも切り替えたいです。

[4: 匿名さん]

Ｓｉｍｕｌａｔｉｏｎ

[5: 匿名さん]

我が家は仮想金利を2.6%に設定しています。
これは我が家が住宅購入検討中のときの10年固定の金利です。
その仮定時の月々の仮想支払額を返済に当てています。
実際に借りているのは変動で1.075%です。
差額は定額繰り上げ返済となっています。
変動なんで金利が下がればどんどん繰り上げ返済に充当され、金利が上がれば規定分だけの支払となります。

[6: 管理担当]

管理担当です。

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