変動金利は怖くない？！その５

[マンコミュファンさん]

※注意！
・相手を納得させようとしても無駄です。
　都合が悪くなると誹謗中傷に走ります。高みの見物がよいでしょう。

・そういえば最近、金利変動リスク以外にも、家庭的な事情のリスクなども
　あるから変動は怖いのだ、と言ってる人もいますが、それは勘弁！
　変動を選ぶか固定を選ぶかで違ってくるのは支払利息だけです。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[794: 匿名さん]

これから数年間は世界的に不景気になり、日本はデフレが続くことが予想できるわけだから、
当面は金利上昇のリスクを気にするよりも、収入減少のリスクを気にする方が現実的。
10年先はともあれ、今は、収入減に備えて貯蓄するのが一番良いと思う。

例えば3000万円を25年で借りるとすると、
変動金利と固定金利の年間支払い額の差は三十数万円。
変動金利は、固定金利よりも年間三十数万円の手取り収入減少に耐性があることになる。

仮にボーナスカット等で年収が100万減ったとすると、
固定金利が実質8%(変動金利は6%)くらいになるのと同じわけだけど、
それでも固定金利で大丈夫だと言えるだろうか？
6%ではセーフでも、8%ではアウトかもしれない。
デフレ下においては、必ずしも固定金利が安心ではないことは認識しておかないとね。

「収入減でも固定金利で大丈夫！」って人は、
「変動金利で金利が上がっても大丈夫！」って人と同じで、
ゆとりのあるローンを組んでいるので、自己判断で好きな方を選べばOK。