2009年、住宅ローン控除は延長されるか？part2

[匿名さん]

住宅ローン控除は延長されるか？（H20）
2009年、住宅ローン控除は延長されるか？　の続きです。

【前スレ・2009年、住宅ローン控除は延長されるか？】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30265/

【住宅ローン控除は延長されるか？（H20）】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30351/


延長・拡充が濃厚になってきた「住宅ローン控除」ですが、果たしてどうなるのか？！
情報をお持ちの方、ご意見のある方、色々お話お聞かせ下さい。
自分は08年適用なのか、09年適用なのか…気になるとは思いますが、
まずはご自身でここの文や過去スレを参照するなりして、ご自分で調べましょう。

一部の方々との考え方の違いから、言い争いに発展するケースがありますが、
どうか皆さん、このサイトのルールは守って下さい。

【マンションコミュニティ利用規約を一度ご参照ください】
　http://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html


■11/9付ニュース
住宅ローン減税、住民税からも控除　09年度税制改正
自民党税制調査会の柳沢伯夫小委員長はインタビューで、2009年度の税制改正で検討する項目に言及した。
住宅ローン減税では所得税だけでなく住民税からも税金を差し引ける制度を導入する考えを表明。
納めている所得税より多く税金を控除できるため、所得がそれほど多くない人でも過去最大の住宅ローン減税の
恩恵を受けやすくなる。

国土交通省によると夫婦と子供2人の世帯の場合、年収750万円の人で1年に納める所得税は23万円程度。
住宅ローンの税額控除の上限が過去最高（例えば期間10年で600万円）になっても、
所得税から控除しきれないケースが出てくる。
住民税を含めれば、より多くの税金を差し引くことができ、減税効果が高まる。(09日 12:06)
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20081110AT3S0800J08112008.html


■住宅ローン控除の適用条件や仕組みを知りたい方は下記リンクを参照して下さい。

http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121304.html
http://住宅ローン控除.net/
http://ronegenzei.bg.cat-v.ne.jp/


■よくある質問（まずは一度ご確認ください）

Ｑ.いつ決まるのか？
Ａ.税制改正大綱の発表（12月中旬）まで正式にはわかりません。
　 更に年末の税制改正論議で詳細を決め、法案が成立すれば、2009年4月から適用になります。
　適用は4月ですが、例年通りですと2009年1月1日〜遡っての適用になると思われます。
　

Ｑ.2008年、2009年分のどっちの適用になるの？
Ａ.下記を参考に、お近くの税務署に確認するのが一番です。
　 今年と制度適用のルールが変わらないとする前提であれば、ローン実行が今年であろうと、
　「入居日」が基準に新制度がスタートする考えで良いという回答あり。

　１．契約書：H20　ローン金消：H20　引渡し：H20　入居：H20　→　現制度適用（H21/3確定申告）
　２．契約書：H20　ローン金消：H21　引渡し：H20　入居：H20　→　現制度適用（H22/3確定申告）
　３．契約書：H20　ローン金消：H20　引渡し：H20　入居：H21　→　新制度適用（H22/3確定申告）
　４．契約書：H20　ローン金消：H20　引渡し：H21　入居：H21　→　新制度適用（H22/3確定申告）
　５．契約書：H20　ローン金消：H21　引渡し：H21　入居：H21　→　新制度適用（H22/3確定申告）
　６．契約書：H21　ローン金消：H21　引渡し：H21　入居：H21　→　新制度適用（H22/3確定申告）

　※２.の場合は適用年数が１年減ります。20年末にローン残高がない為です。
　　以前、住宅金融公庫の利用等であったケースで、現在はほとんどないと思われます。


Ｑ.08年引渡しだけど、09年入居の方がよいのか？
Ａ.各ご家庭によって、ケースバイケースだと思います。
　 ご自身の控除額を計算して、入居を来年にした場合に発生する家賃等を考慮しましょう。
　 住民税の減税が濃厚と言われていますが、実際の内容は正式に決定するまではわかりません。
　 リスクを考慮してご自身で決めて下さい。


Ｑ.いくら減税されるの？
　 ご自身の払っている所得税額（住民税からの減税は未確定）が限度です。
　 新制度で600万減税と言っても、すべての方が600万の減税が受けられる訳ではありません。
　 下記リンクのシミュレーターを活用下さい。

　　http://www.shiojiri.gr.jp/organization/J_juutaku.htm
　　※ただし計算式は09年度の条件ではありません。

　 このブログの記事に年収別の所得税額のモデルケースが載っています。
　　http://ameblo.jp/m-douyo-saito/entry-10162940011.html

[929: 匿名さん]

２次補正予算成立。政府４演説は明日１３時からだね。

[930: 匿名さん]

>>927

国民はべつに「自民党」という「体制」の内部にいるわけじゃないから造反の起こしようも無いだろ、
という意味じゃないの？926は。

[931: 匿名さん]

>>930
政治での話の中で、一般常識で考えれば「造反」と言う単語は、政治家に対して
使用する単語で、誰も国民に対して使用するとは思えないのですが・・・

自民党員が、

自民党は、国民から見限られている
↓
自民党では選挙に勝てない
↓
造反(自民党離れ)
↓
離党

って言いたかったんだが。

離党の前に造反があると思うが、離党は脱出って表現した方が良いのかな？

[932: 匿名さん]

>>931

>自民党員が、
>
>自民党は、国民から見限られている
>↓
>自民党では選挙に勝てない
>↓
>造反(自民党離れ)
>↓
>離党

それはナイナイ。ｗ
選挙を優先で考えたら離党しない方が有利だし。

渡辺喜美ですら、「自民党では国民に見限られて選挙に勝てないから」っていう理由で
造反したわけじゃないしね。ｗ

[933: 匿名さん]

造反有理

[934: えこ]

明日の午後１時!
絶対チェックしないと!!!
減税どうなるのかな??????

[935: 匿名さん]

離党まで行かなくても、分裂はありそう。
そうなったら、一枚岩でなくなり政党として、更に求心力が弱まり組織として弱体化しそう。

[936: いうｓ]

http://jp.ibtimes.com/article/biznews/090127/27960.html

成立したものの　まだまだ減税どうなるか。わからんのかな

[937: 匿名さん]

今日、成立したのは、20年度の補整予算であって、住宅減税は21年度予算だから、これからだよ。

[938: 匿名さん]

まあでもどっちみち１ヶ月以内だけどね。

[939: 匿名さん]

わからんぜ？
今の政局を見ていると。

[940: 匿名さん]

町村派、中川秀直氏外しへ　町村氏が会長復帰も

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090128-00000509-san-pol

[941: 匿名さん]

内部分裂＋民主の攻勢で、自民も大変な状況だな・・・

[942: 匿名さん]

>>939-941

スレチですよ。

[943: 匿名さん]

>>942
なんで？
自民が大変な事になれば、減税策にも影響出る可能性あるでしょ？
それとも、自民がどうなろうと、延長・最大拡充案だけは、
は影響無くすんなり行くと思ってるの？

[944: 匿名さん]

>>943
住宅ローン減税の延長拡充案だけじゃなくて
非正規労働者への雇用保険適用も雇用保険料引き下げも出産育児一時金の増額も
全部すんなり通りますよ。

[945: 匿名さん]

>944
根拠は？

[946: 匿名さん]

わたしも根拠が知りたい。

[947: 匿名さん]

政治は相変わらず不透明ですが、いよいよ確定申告シーズンが近づいてきました。
新制度による減税額拡大を期待して20年引渡しだけど入居日を年明けにした皆さん。
申告はどうしますか？20年制度で来月確定申告？21年制度で来年確定申告？

私はせっかく引越しをずらしたんだから新制度に掛けてみるつもりです。
新制度が期待する形で決まらなければ、減税1年分をあきらめて
20年制度で来年確定申告することになるギャンブルですが。

[948: 匿名さん]

>>947
還付申告は今月５日からですょ

私は15年を選択しました

どちらが先見の目があるかな〜笑